Eerste huis kopen
Als starter een woning kopen valt niet mee in 2025. Je eerste huis kopen en je eerste hypotheek afsluiten kan je niet alléén. Starters hebben het altijd lastig op de woningmarkt en het is altijd spannend. Zelf je woning aanschaffen en zorgen voor de financiering is bijna onmogelijk door de regeltjes en de woningprijzen. Sommige zaken kan je zelf vooraf regelen, andere zaken weer niet. Lukt het helemaal niet om je eerste woning te kopen? Weet dat samen met ouders een huis kopen met 4 personen de trend is. Lees hier hoe belangrijk het is dat je vooraf eerst een indicatie weet van de taxatiewaarde en wat er mis kan gaan bij de aankoop van de eerste woning. Bereken hieronder of bel Lexwonen 7 dagen per week:☎️ tel.06-83944458.
Ik wil een indicatie wat ik moet bieden voor de volgende woning:
"*" geeft vereiste velden aan
Eerste huis kopen
Eerste huis kopen en de kosten
De eerste woning aanschaffen betekend niet alleen de hypotheeksom aanvragen maar ook het eigen geld. Er zijn nog meer kosten. Bij de meeste geldverstrekkers of hypotheekadviseurs moet je deze kosten vaak 100% uit eigen zak betalen. Via Lexwonen kan je regelmatig een deel van de kosten koper meefinancieren in de hypotheek. De volgende kosten krijg je mee te maken als jij je eerste eigen woning koopt.
- Hypotheekadvieskosten
- Kosten aankoopmakelaar
- Overdrachtsbelasting
- Notariskosten
- Taxatiekosten taxateur
- Kosten bankgarantie
Bovenstaande links gaan direct naar pagina’s met de meeste informatie of met de goedkoopste prijs. Als starter een huis kopen is al erg spannend, wij maken het u makkelijk met informatie opvragen en de kosten. Heeft u dringend vragen als beginnend huizenzoeker? Bel 7 dagen per week ☎️
Voorbeeld eerste woning kopen met taxatierapport als valkuil
Tessa en Frans uit Hoevelaken kochten hun eerste woning voor € 550.000,-. Op inkomen konden ze als starter € 615.000,- aan hypotheek krijgen. Vraagprijs van de woning bedroeg € 490.000,-. De taxatiewaarde achteraf bedroeg € 500.000,-. Omdat de hypotheek nooit hoger mag zijn dan de taxatiewaarde was er € 115.000,- eigen geld nodig. Frans en Tessa gingen er vanuit dat ze hun eerste huis konden kopen tot € 615.000,–. Dit klopt voor de helft, de taxatiewaarde moet dan ook minimaal dat bedrag zijn. Ga jij je eerste woning kopen dan betekend dat vooraf alles weten zodat je weet hoeveel eigen geld je voor je starterswoning nodig hebt. De valkuil was dus een vergissing in de maximale hypotheek op de marktwaarde.