Boven de vraagprijs meefinancieren in hypotheek
15 juli 2024
Steeds vaker is het mogelijk om het bod boven de vraagprijs mee te financieren in de hypotheek.
Hoe zat het ook al weer met maximale hypotheek?
De maximale hypotheek bedraagt nooit hoger dan de taxatiewaarde. Meestal weet je deze waarde pas achteraf.
Voorbeeld hoger bod meefinancieren
Je ziet een huis te koop staan in Veenendaal met een vraagprijs van € 500.000,-. Je doet een bod van € 550.000,-. Sinds 2024 vallen taxaties hoger uit dan in het verleden. Krijg je een taxatie van € 550.000,- dan kan je die € 50.000,- wat je hoger hebt geboden geheel meefinancieren. Ik ga er vanuit dat de hypotheek past op het inkomen.
In Utrecht stond een woning te koop voor € 595.000-. Mijn klant kocht deze aan voor € 744.000,- zonder voorbehoud van financiering. Taxatie bedroeg € 730.000,-. Dat betekent dat mijn klant € 135.000,- minder eigen geld nodig had. Uiteraard paste de maximale hypotheek op zijn inkomen en de energielabel.
Boven de vraagprijs meefinancieren in hypotheek
Meer weten over hoger bieden en meefinancieren?
Niet elke geldverstrekker wil je hogere bod meefinancieren. Belangrijk is dat:
- vooraf indicatie taxatie bekend is
- geldverstrekker weten waar je alles kan meefinancieren in de hypotheek.
Lexwonen.nl is een partij die zowel, aankopen, verkopen als financieringen doet. Overal zijn wij voor verzekerd bij de BAVAM.
