Blog
Huizenmarkt
Update 23 februari 2025 De huizenmarkt vraagt om oplossingen sinds de hoge huizenprijzen. U vindt hier de belangrijkste knelpunten en oplossingen op de woningmarkt. Heeft u deze zaken onder de knie (gelezen) dan wordt een woning kopen al een stuk eenvoudiger. Als aankoop-verkoop-makelaar en hypotheekadviseur leggen wij u uit wat u moet doen op de […]
Lees meerEerste huis kopen
Als starter een woning kopen valt niet mee in 2025. Je eerste huis kopen en je eerste hypotheek afsluiten kan je niet alléén. Starters hebben het altijd lastig op de woningmarkt en het is altijd spannend. Zelf je woning aanschaffen en zorgen voor de financiering is bijna onmogelijk door de regeltjes en de woningprijzen. Sommige […]
Lees meerOnderzoeksplicht
Als koper van een woning heeft u een onderzoeksplicht. Lexwonen adviseert altijd om zowel zelf, als een bouwkundige, de woning te laten inspecteren. Op deze wijze voldoet u aan uw onderzoeksplicht. Ook al heeft de verkoper een bouwkundige keuring laten maken, de zogenaamde verkoopkeuring, laat altijd zelf een bouwkundige keuring maken. Onderzoeksplicht geeft u meer […]
Lees meerInformatieplicht
Let op, als verkoper van uw huis heeft u informatieplicht. Men noemt dit ook wel mededelingsplicht en dat dient goed te gaan om Non- conformiteit te voorkomen. Hoe voldoet u aan uw verplichtingen zodat aansprakelijkheid voor gebreken tot een minimum beperkt wordt. Hoe ver gaat de informatieplicht van verkoper huis De mededelingsplicht of informatieplicht gaat […]
Lees meerWie bepaald de verkoopprijs van mijn huis?
U wilt uw woning verkopen maar wat voor prijs moet u daar aanhangen? Makelaars, taxateurs en zelfs hypotheekadviseurs vertellen u van alles. Als makelaar en hypotheekadviseur vertel ik u het volgende: De verkoper bepaald de verkoopprijs van zijn huis, en niemand anders. Ga vooral niet te laag zitten in deze tijd. U komt namelijk op […]
Lees meerMaak jouw tuin verkoopklaar: zo pak je onkruid in je gazon effectief aan
Wanneer je een huis koopt, verkoopt of grondig gaat verbouwen, kijk je al snel naar het interieur en de staat van het pand. Maar wat veel mensen vergeten, is dat ook de tuin – en met name het gazon – een belangrijke rol speelt in de uitstraling én waardebepaling van een woning. Een verzorgd gazon […]
Lees meerSlim wonen, slimme waarde: zo geef je jouw woning een upgrade
Sta je op het punt om te verhuizen, verbouwen of je woning te verkopen? Dan is het goed om te weten dat smart home producten niet alleen het wooncomfort verhogen, maar ook kunnen bijdragen aan de waarde en verkoopbaarheid van je huis. Steeds meer kopers zoeken een moderne, veilige en energiezuinige woning. Door slimme technologieën te integreren, […]
Lees meerVerhoog de waarde van je woning met een goed ingerichte kinderkamer
Is er een kindje op komst? Dan is het tijd voor het inrichten van de babykamer! Met een goed ingerichte en op de toekomst gerichte babykamer heb je niet alleen een fijne plaats voor je kindje, het helpt ook bij de waardevermeerdering van je woning. De meeste mensen hebben geen ruimte in huis over voor […]
Lees meerVan tuindroom tot tophypotheek: zo maak je je buitenruimte verkoopklaar
Heb je het al eens een keer eerder meegemaakt? Bij de verkoop van een woning draait het niet alleen om het interieur. De buitenruimte speelt een minstens zo grote rol in de eerste indruk die potentiële kopers krijgen. Of het nu gaat om een tuin, balkon of dakterras – een verzorgde buitenruimte kan nét dat […]
Lees meerMakelaardij Veenendaal
Makelaardij Veenendaal Lexwonen als je het hoogste bod wil krijgen voor je huis.
Lees meerBouwkundige keuring en vragenlijst onderdeel onderhandelingen
Laat je huis verkopen door Lexwonen, o.a. makelaar Woudenberg, makelaar in Rhenen en makelaar in Veenendaal. Wij verkopen uw huis op basis van een bouwkundige keuring, de vragenlijst over de woning en de koopakte. Makelaars gaan nog steeds als een olifant in de porseleinkast Bijna alle makelaars gaan nog steeds door de woning lopen met […]
Lees meerVragenlijst over de woning
Zie hieronder de vragenlijst over de woning, vanaf pagina 4 krijgen aspirant kopers te zien. Als makelaar van Woudenberg, Rhenen, Veenendaal en Tiel gebruiken wij de vragenlijst voor hoger bod. De vragenlijst over de woning, de koopakte en de bouwkundige keuring vormen onderdeel van het onderhandelingsproces. Alleen op deze wijze krijg je het hoogste bod. […]
Lees meer