Hoeveel eigen geld in hypotheek
Hoeveel eigen geld in hypotheek
Hoeveel eigen geld je nodig hebt voor de hypotheek of voor hoeveel eigen geld een huis kopen is afhankelijk van taxatiewaarde. Heb je te weinig eigen geld dan is het mogelijk om een huis te kopen met minder spaargeld. Let op! Je eigen geld wat je nodig hebt is afhankelijk van:
- ✅taxatiewaarde
- ✅inkomen
- ✅kredieten (BKR)
- ✅studielening
Hoeveel eigen geld huis kopen? Weet dat het zonder spaargeld voor de hypotheek niet mogelijk is om een huis te kopen in 2025.
Voorbeeld van besparen op eigen geld in de hypotheek
Wil je besparen op eigen geld dan is het goed om te weten dat:
- ‼️je maximale hypotheek is nooit hoger dan het taxatierapport
- ‼️elke euro die je hoger bied dan taxatie betekent zelf betalen met eigen geld
- ‼️geld lenen voor de kosten is onmogelijk omdat dit je maximale hypotheek ernstig verlaagt
➡️ Stel je ziet een huis te koop staan voor € 500.000,- k.k. Je doet een bod van € 575.000,-. Op inkomen kan je het makkelijk kopen maar hoe zit het nu met eigen geld? Stel dat taxatierapport later aangeeft dat de woning € 490.000,- waard is. Dat betekent dat u voor de hypotheek € 85.000,- nodig heeft.⬅️
Wat nu als een taxateur uw woning € 550.000,- waard vind? U heeft dan € 25.000,- eigen geld nodig voor in de hypotheek. Let op! U kan een gekocht huis niet 2 keer laten taxeren.
Taxatie en je bod bepaald eigen geld in hypotheek
Hoeveel eigen geld je nodig hebt om een woning te kunnen kopen is een spel van bieden en woningwaarde weten. Taxateurs zijn allemaal verschillend.*
- de een taxeert hoger dan de ander
- Weet je de woningwaarde dan weet je wat je kan bieden
- Het kan zijn dat de taxatie hoger wordt dan de vraagprijs
- overbieden kan je dan meefinancieren
Let op met de koopakte!
‼️Als u een huis koopt dan moet in de koopakte het juiste bedrag staan aan voorbehoud van financiering. Heeft u een huis gekocht voor € 500.000,- terwijl de vraagprijs € 475.000 bedroeg? In de koopovereenkomst moet dan staan onder voorbehoud van € 500.000,- ‼️In dit geval betaald u de kosten koper zelf en gaat u uw hoger bod meefinancieren.
Overbieden meefinancieren in hypotheek
Heb je geen eigen geld dan is een woning kopen onmogelijk. Lexwonen is :
- zowel makelaar
- als hypotheekadviseur
- alle kennis van woningwaarde en hypotheken zijn aanwezig. Maak gerust de berekening. Of bel ons op 06-83944458.
🔬Let op! Het regelen van minder eigen geld in de hypotheek is geen truckje. Kennis van de woningmarkt, hypotheekmarkt en gedegen onderzoek vooraf maken het vaak mogelijk dat u minder spaargeld nodig heeft voor de hypotheek.
✅Combinatie vraagprijs, woningwaarde en het bod bepalen hoeveel eigen geld je nodig hebt voor de hypotheek ✅. Door slecht onderzoek vooraf kan het zo maar zijn dat u veel en veel meer eigen geld kwijt bent voor de hypotheek.
Indien geen hypotheek nodig maar wel een overbrugging? Wij hebben een tijdelijke losse overbruggingshypotheek.
Huis kopen zonder eigen geld door de kosten koper mee te financieren🏠
Bereken wat je zou moeten bieden zodat u de kosten koper kan meefinancieren in de hypotheek. Bespaar eigen geld door aan te kopen onder de taxatiewaarde⭐
"*" geeft vereiste velden aan
Hypotheekfraude eigen geld en documenten
Let op!
Lexwonen is alert op hypotheekfraude. Wij checken de herkomst eigen geld en de hypotheekdocumenten op echtheid. Hypotheekfraude melden wij altijd bij de AFM en FIU Nederland. Dit zijn aangescherpte richtlijnen van de AFM en gelden voor elke financieel adviseur, geldverstrekker, makelaar en notaris.
