€ 100.000 hoger bieden normaal
Wellicht denken de meesten dat dit een thriller is? Misschien wel, maar nu maak ik echt mee dat je € 100.000,- tot € 200.000,- hoger moet bieden dan normaal. Was het eerst een slordige € 50.000,- dat je moest overbieden? € 100.000,- hoger bod op een huis wordt regelmatig afgeslagen.
Waar hebben we het over?
We hebben het over een eengezinswoning in Leusden met een vraagprijs van € 560.000 kk. Omdat hoger bieden normaal is heeft mijn klant € 660.000,- geboden. Uiteindelijk niet gekregen omdat andere kopers € 700.000,- hebben geboden. Hoezo is € 100.000,- hoger bieden normaal?
Leusden is geen Amsterdam of Utrecht. Toch wordt het er voor gegeven. De koper heeft of met € 125.000,- spaargeld of overwaarde hoger geboden.
€ 100.000,- hoger bieden gebruikelijk?
De meeste klanten bij mij aan tafel vertellen mij dat ze er niet aan mee doen. Je zal wel moeten, en helemaal in 2022. Wil je dit niet bespaar de moeite om te bezichtigen en blijf zitten waar je zit want het is heel gebruikelijk om € 100.000 of hoger te bieden op een huis.
Waarschuwing met huis verkopen!
Ga eerst een huis kopen alvorens jij je eigen huis verkoopt. Je eigen woning is binnen 2 dagen verkocht, al zit er geen dak op. Wellicht iets te rooskleurig maar echt alles is zo verkocht. Je brengt jezelf in een benarde positie als je eerst je eigen woning verkoopt.
De helft van mijn klanten bestaan op dit moment uit klanten die verkocht hebben, veel hebben verdiend maar niet kunnen kopen. WAARSCHUWING! Lexwonen helpt bieden en kopen incl. de hypotheek.
Weet je wel dat voor elke woning wel 1000 tot 5000 liefhebbers zijn? Makelaars doen een rondje bezichtigingen op twee dagen en de hoogste bieder wint. Normaal is het niet maar dit is een standaard gebeuren.
Huis kopen 50 kilometer van je werk en vrienden
Heb je 3 keer je neus gestoten dan wordt de zoek cirkel steeds groter. Huizenkopers bieden niet alleen € 100.000,- tot € 200.000,- hoger dan normaal was maar zoeken ook 50 km tot 80 km verder dan hun werk en vriendengroep.
Lees gerust hier meer over overbieden op een huis.
Ik wil een indicatie wat ik moet bieden voor de volgende woning:
"*" geeft vereiste velden aan
Ja, het gebeurd zelfs dat een hoger bod van € 100.000,- niet wordt geaccepteerd en dat een ander € 200.000,- hoger bied. We hebben het dan over een huis met een vraagprijs van € 650.000,- k.k.
Heb je een eigen huis met overwaarde dan kan je dat gebruiken. Woon jij al 6 jaar in een woning dan heb ook jij veel overwaarde. Heb je geen eigen huis en wil jij je eerste huis kopen dan heb je gewoon spaargeld nodig. Denk ook aan schenkingen.
