Hoe werkt bieden op een huis
Bieden op een huis doe je door goede inventarisatie van inkomen, woningwaarde en verplichtingen uit te voeren waardoor een bod zonder voorbehoud van financiering zonder risico mogelijk is. Omdat Lexwonen een garantie certificaat verstrekt kan je zonder voorwaarden bieden op een huis waardoor je nooit aansprakelijk bent als de hypotheek niet door gaat.
Hoeveel kan ik veilig bieden op die woning zonder voorbehoud van financiering en past de hypotheek
Uitsluiting van risico door onze verzekeraar
"*" geeft vereiste velden aan
Uitleg hoe bieden op een huis werkt
Hoe werkt bieden op een huis
Beknopte uitleg hoe wij werken zodat bieden zonder financieringsvoorbehoud goed werkt met 0% risico voor mijn klant, de koper.
- Exacte berekening maximale hypotheek
- Geschatte waardebepaling woning per mail van willekeurige taxateur uit de regio
- Hoeveel spaargeld is er nu aanwezig
- Berekening van Lexwonen voor hoeveel geld u met garantie kan bieden
- Een bod doen zonder voorbehoud van financiering conform garantie certificaat
- Koopakte tekenen waarna direct de bankgarantie wordt gesteld
- Akkoord hypotheek na 2 tot 4 werkdagen gemiddeld
Dit is de wijze hoe het bieden op een woning zonder voorbehoud van financiering werkt. Qua zekerheid naar de verkoper toe werkt dit 100%. Meer zekerheid met bieden kan u niet geven en meer zekerheid kunnen wij u ook niet geven. U bent niet verantwoordelijk als de hypotheek niet door gaat. Het werkt voor beide partijenprettig en ontspannen.
Aansprakelijkheid bieden op een huis zonder voorwaarden
De aansprakelijkheid van het bieden op een woning zonder ontbindende voorwaarden wordt weg genomen door het Garantie certificaat via Lexwonen.nl. Wij gaan aan het werk en het bod doen voor u. U staat met 2-0 voor omdat wij zowel erkend aankoopmakelaar als hypotheekadviseur zijn. Verkopend makelaars zijn blij als ze kunnen handelen met mensen die kennis van zaken hebben. Het werkt voor iedereen prettig.
Het feit dat na het tekenen van de koopakte direct de bakgarantie gesteld wordt geeft de hoogste zekerheid aan de koper. Immers, gaat de koop niet door dan ontvang de verkopende partij direct 10% van de aankoopsom van de woning. Meer garantie kan de koper niet geven en meer garantie kan de verkoper niet krijgen.
Werkt u dan met elke bank?
De bank maakt niet uit. Wel hebben wij zelf voorkeur omdat het bij de ene bank wel 4 weken duurt voordat ze alles beoordeelt hebben en bij de andere bank 2 dagen.
