Menu

Hoe werkt het aanvragen van een hypotheek precies?

Hoe werkt het aanvragen van een hypotheek precies?

Je bent van plan om een woning te kopen en daar heb je meestal een hypotheek voor nodig. Niet iedereen heeft immers enkele tonnen op de bank staan. Wanneer je alleen, of samen met je partner, een goed inkomen hebt, dan is de kans groot dat je ook een goede hypotheek kunt afsluiten.

Maar tegelijkertijd wil je ook een aantrekkelijke hypotheek afsluiten en ongetwijfeld vooraf meer weten over het gehele aanvraagproces. In dit artikel leggen we je kort uit hoe het aanvragen van een hypotheek meestal werkt.

De hypotheekadviseur neemt contact op met een hypotheekverstrekker

Wanneer woningkopers een hypotheek gaan afsluiten, dan schakelen ze meestal eerst een hypotheekadviseur in. Die heeft er namelijk voor doorgeleerd en is voorzien van de nodige ervaring. Hij of zij kan je allereerst adviseren en vervolgens ook de eerste praktische stappen nemen, zoals het aanvragen van de hypotheek bij de hypotheekverstrekker. Natuurlijk is het ook belangrijk om een officieel taxatierapport te hebben. Heb je die nog niet? Dan kun je die laten opstellen door Taxatierap.

Je krijgt eerst een rentevoorstel

Na het aanvragen van de hypotheek wordt alles in behandeling genomen. Vervolgens krijg jij, of je adviseur, een rentevoorstel. In dit voorstel worden verschillende zaken opgenomen. Denk bijvoorbeeld aan de totale hypotheeksom die je kunt krijgen, de hoogte van de rente, de rente vaste periode en de documenten die ze nodig hebben voor de aanvraag van de hypotheek.

Documenten aanleveren

In de eerste alinea hadden we het al even over een belangrijk document, namelijk het gevalideerde taxatierapport. Deze mag niet ouder dan zes maanden zijn. Daarnaast zijn er meestal nog meer documenten die je moet aanleveren. Denk bijvoorbeeld aan je ID-bewijs, je loonstrook, een werkgeversverklaring en nog verscheidene andere documenten. De documenten die je nodig hebt, zijn afhankelijk van de aanvraag.

Tekenen bij de notaris

Als je de juiste documenten hebt aangeleverd, dan moet je doorgaans eerst een poosje wachten. Ze worden namelijk allemaal goed bekeken. Als de hypotheekverstrekker vervolgens akkoord gaat met de documenten, dan ontvang je een offerte.  Deze moet je meestal ondertekenen en daarna terugsturen. Maar daarna ben je er nog niet, want je moet ook nog langs de notaris.De notaris is namelijk verantwoordelijk voor zowel de financiële alsook juridische overdracht. Je wordt door de notaris uitgenodigd voor het ondertekenen van de hypotheekakte en de transportakte. Daarna ben je officieel eigenaar van je nieuwe woning!

Aanvullende tips

Voordat je een hypotheek gaat aanvragen, is het belangrijk om goed te onderzoeken welke verstrekker het beste aanbod heeft. Je zit immers lang aan een hypotheek vast en daarom moet je geen impulsieve beslissingen nemen. Vandaar dat het ook verstandig is om een hypotheekadviseur in te schakelen.

 

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen

Gezinshypotheek

Lees meer
Samen met ouders een huis kopen

Samen met ouders een huis kopen

Lees meer

Energie-efficiëntie: Hoe garagedeuren bijdragen aan een lagere hypotheeklast

Lees meer
Call Now Button