Menu

Een hypotheek een huis en eigen geld

Een hypotheek een huis en eigen geld zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Het ene zegt iets over het andere. Snapt u het? Wij begrijpen dat het u een beetje wazig wordt. Als u deze korte blog hebt gelezen weet u exact hoe het werkt. bereken eerst eens voor hoeveel geld u een huis kan kopen.

Bereken online voor hoeveel geld je een huis kan kopen zonder eigen geld.

  • Velden met een * verplicht in te vullen.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Een hypotheek een huis en eigen geld

Een hypotheek een huis en eigen geld

Eigen huis en eigen geld slim aanpakken

U weet dat als u een huis koopt via uw adviseur of de bank dat u eigen geld nodig heeft voor de hypotheek. De kosten koper mogen niet meegefinancierd worden….toch? Onzin! Of u de hypotheekkosten uit eigen zak moet betalen is afhankelijk van:

  • De marktwaarde van aan te kopen huis
  • Uw maximale hypotheek op inkomen
  • Wat staat er in de Bkr
  • Overige betalingsverplichtingen

Een hypotheek zal nooit en te nimmer hoger mogen zijn als

  1. Hypotheek op inkomen
  2. De waarde van het huis

Voorbeeld eigen huis en eigen geld

Uw maximale hypotheek bedraagt € 275.000,- zoals u het bereken heeft op internet. U bent er achter gekomen via de Bkr dat er een mobiele telefoon, een mogelijkheid om rood te staan en een klein krediet vermeld staat. Hierdoor is uw maximale hypotheek nog € 245.000,-.

U ziet een huis met een vraagprijs van € 225.000,- k.k. staan. De marktwaarde, welke u heeft laten onderzoeken, bedraagt € 228.000,-. Door goed onderhandelen heeft u het huis aangekocht voor € 221.000 k.k.

Omdat de marktwaarde € 228.000,- bedraagt en de aankoopsom bedraagt € 221.000,- heeft u € 7.000,- minder aan eigen geld nodig.

Grondig inventariseren belangrijk voor eigen geld in eigen huis

Een hypotheek mag u maximaal afsluiten tot aan de marktwaarde. Het is wel van belang dat u de volgende zaken goed regelt.

  1. Correcte bedragen in de koopakte
  2. Voorbehoud financiering ter hoogte van de marktwaarde en niet de koopsom
  3. Makelaar uitleggen
  4. BKR opvragen van levensbelang
  5. Bouwkundige keuring

Lex Wonen regelt alles onder één dak. Weet vooraf waar u aan toe bent.

BKR grootste risico op afwijzing hypotheek

Een hypotheek kan u alleen afsluiten als u een BKR overzicht opvraagt. Dit is gratis en direct op te vragen bij Bkr.nl.

Wilt u meer lezen over een huis kopen zonder eigen geld?