Hypotheek voor Expats

Een hypotheek voor Expats of kennismigranten die een huis wil kopen is mogelijk.  Hij of zij beschikt over een verblijfsvergunning om te werken. Mortgage Expat of Mortgage Knowledge zijn veel gezochte zoekwoorden, evenzo als Dutch Mortgage.

Hypotheek voor expats Expats 100% van taxatiewaarde

Expat mag 100% van de taxatiewaarde aan hypotheek krijgen met een geldige verblijfsvergunning.

• Type 1 of 3 voor bepaalde tijd maar met een verblijfsdoel dat niet tijdelijk is.
• Type 2, 4 of 5 voor onbepaalde tijd
• Type EU/EER Duurzaam verblijf van de Unie

Het betreft hier dan de hoofdaanvrager. De mede-aanvrager dient een verblijfsdocument te hebben zoals hierboven of hieronder vermeld. Expats die Nationaliteit van een EU lidstaat hebben of komen uit Liechtenstein, Noorwegen, IJsland of Zwitserland mogen ook 100% van de marktwaarde an hypotheek krijgen.

Hypotheek 100% van de taxatiewaarde

De kennismigrant of de Expat mag 100% van de marktwaarde financieren als:

• Verblijfsvergunning type 1 en 3 voor bepaalde tijd en met een tijdelijk verblijfsdoel
• Verblijfsvergunning Type Familielid EU/EER. Dit document is voor familieleden

Bent u Nederlander en wilt u terug keren en een woning kopen? Deze regels zijn makkelijker.

Mortgage Knowledge meest aangevraagde hypotheek

Een Knowledge Mortgage(hypotheek) is een van de meest aangevraagde hypotheken in 2025. Als expat een hypotheek aanvragen is makkelijker via Lexwonen sinds 2025. Mocht u in het verleden nog maar 90% van de marktwaarde financieren, sinds 2025 is 100% van de marktwaarde door een taxateur mogelijk.

Stappenplan Expat hypotheek Lexwonen.nl

Hier volgt het stappenplan voor een hypotheek voor Expats.

1. aantonen paspoort land van herkomst
2. aantonen verblijfsvergunning als kennismigrant
3. werkgeversverklaring van uw werk opvragen (pdf)
4. salarisstrook van de laatste maand mailen
5. overzicht van spaargeld mailen

Dit zijn de eerste stappen die nodig zijn voor de bank. Nu volgen de stappen i.v.m. aankoop van het huis.

Loan to Value 100% voor Expats

De marktwaarde van de aan te kopen woning zoeken wij uit. U mag namelijk nooit meer lenen dan de waarde van de woning. Is de waarde hoger dan uw bod dan kan u de woning zonder eigen geld kopen. Vervolgens zoeken wij:

1. een taxateur om de marktwaarde te bepalen
2. een notaris omdat u verplicht bent om via de notaris een huis te kopen
3. koopovereenkomst regelen
4. eventueel bouwkundige keuring regelen
5. opstalverzekering regelen

Als makelaar en hypotheekadviseur heeft u alle kennis in huis om als Expat en kennismigrant een huis te kopen en hypotheek aan te vragen. 1 telefoontje is voldoende. Lexwonen spreekt Engels, Spaans, Portugees, Pools, Frans en Deens.