Interieur Financieren

Je woont al enkele jaren in een eigen huis en het wordt tijd om het interieur te vernieuwen. Er is te weinig eigen geld maar een nieuw bankstel , bed, badkamer en keuken is dringend nodig. Wellicht het complete sanitair financieren en nog wat meubeltjes. Heb jij overwaarde en ben jij toe aan nieuwe woninginrichting? Je interieur financieren met hypotheek kan. Meestal denken huizenbezitters dat je met een hypotheek geen interieur mag financieren. Ik leg het je uit.

Hoe interieur financieren?

Een hypotheek op je interieur kan als er overwaarde is op je woning en als de verhoogde hypotheek nog past op je inkomen. Je kan de gehele woning op twee manieren financieren.

1. Met een consumptief krediet
2. Financieren met hypotheek

Een consumptief krediet voor woninginrichting te financieren is de duurste oplossing. Koop je voor het eerst een huis dan heb je geen overwaarde. Wil je dan de woning inrichten met leuk interieur dan zal je spaargeld moeten hebben of  financieren met een krediet. Woon jij echter al een paar jaar in de huidige woning dan is de goedkoopste oplossing om de hypotheek te verhogen. Dat kan dus als:

1. er voldoende overwaarde is
2. aanvullende hypotheekdeel nog past op het inkomen

Kijk ook voor meer informatie over financieren op de homepage van lexwonen.nl.

Interieur financieren met hypotheek dan niet aftrekbaar 

Veel huizenbezitters halen zaken door elkaar. Heb je overwaarde dan mag je altijd hypotheek opnemen. Dat mag voor woninginrichting of een keuken of uitbouw etc. Gebruik je de hypotheeklening voor verbetering van de woning dan is de hypotheekrente aftrekbaar van de inkomstenbelasting en valt in box 1. Gebruik je de hypotheek voor inrichting woning dan mag je de hypotheekrente van dat deel niet aftrekken. De hypotheeklening valt in box 3. Kijk op de pagina https://schapenvacht24.nl/ voor inrichting van je woning.

Voorbeeld van verschillende financieringen

Voorbeeld hoe te financieren.

• Badkamer
• Keuken
• Uitbouw
• Verbouw
• Toilet
• Schilderwerk
• houten vloer ( geen parketvloer)
• Isoleren etc.

Alle bovenstaande werkzaamheden vallen in box 1 en dus de hypotheekrente aftrekbaar van de inkomsten belasting. Omdat de kosten van bovenstaande werkzaamheden inclusief arbeid is mag je niet alles financieren. Je moet uitgaan dat je 70% van de verbouwing kan meefinancieren in de hypotheek. De rest met eigen geld.

Ander voorbeeld.

• Nieuw bankstel
• Bed
• Schapenvacht als decoratie
• Vloerbedekking
• Televisie
• Verlichting

Deze consumptieve goederen en producten mag je financieren met een hypotheek maarde hypotheekrente mag je niet aftrekken