Kan je tuinaanleg en planten financieren met een hypotheek?

Renovatie van een tuin inclusief buitenplanten zijn te financieren met een hypotheek. De hypotheekrente is aftrekbaar omdat de tuin onroerend goed is. Zo ook de planten zolang het maar buitenplanten zijn en geen plantjes voor binnen. Omdat de tuin dus ook onder onroerend goed valt en omdat een verbetering van de tuin automatisch een verbetering van de woning is  kan je een bouwdepot krijgen voor je tuin.

Bestaande woning kopen en tuin renoveren

Financieren van buitenplanten en renovatie van een tuin hoeft niet alleen over een nieuwbouwhuis te gaan. Koopt u een bestaande woning en vindt u de tuin kansloos?  Ook hier krijgt u een bouwdepot voor. Vraag aan het tuincentrum, tuinman of hovenier een offerte van de herstelwerkzaamheden inclusief de groene buitenplanten. De bank zal deze na acceptatie van de bank uitkeren aan de tuiniers. Uiteraard nadat de hypotheek gepasseerd is.

Doen alle banken buitenplanten en renovatie accepteren

Het is goed om vooraf te informeren via Lexwonen.nl welke banken dit niet doen. Er zijn maar weinig huizenkopers die op de hoogte zijn van het meefinancieren van de renovatie van een tuin. Ook de visvijver inclusief de vissen behoren toe aan de nieuwe eigenaar. Zelfs de vissen mogen niet worden meegenomen.

Visvijver, vissen en buitenplanten uit bouwdepot

Zelfs de vissen mogen dus niet mee met de oude eigenaar. Vaak wordt dit door de makelaar wel verteld dat ze meegaan en een aanpassing gemaakt in de koopakte. Dat mag, als koper hoeft u dit niet te tolereren. In het ergste geval gaat de hypotheek dan niet door. Wij hebben wel meegemaakt dat een zonnescherm werd meegenomen en derhalve de koop niet doorging. Kopers wilden niet met gaten in de muren zitten en er was geen geld voor ander passend zonnescherm.