Onderhandelingen huis

Startershypotheek voor eerste eigen huis, koop nu!

Ben jij starter en zoek je een huis? Lees alles over de startershypotheek zodat jullie je eerste eigen huis kunnen kopen. Wij regelen een biedcertificaat voor het bod en regelen de financiering en de koopakte.

Dalende huizenprijzen op de huizenmarkt, koop nu!

Omdat door de oorlog een grondstoffen tekort is ontstaan is de inflatie exorbitant gestegen. Hierdoor waren de hypotheekrentes meer dan verdubbeld.  Huizenprijzen daalden omdat er bijna geen bezichtigingen meer zijn. Je kan nu nog goedkoop kopen.

Stijgende hypotheekrente, toch kopen kan

De ECB heeft de rentes verhoogt en woningprijzen dalen. Je kan minder lenen.  Let op, overbieden hoeft niet meer. Afdingen is de norm. Wij verwachten stijgende hypotheekrente in 2022 en 2023.

Afdingen in plaats van overbieden

Bedragen van € 50.000,- tot € 150.000,- overbieden was de norm 2021-2022. In april 2022 staan er meer huizen te koop dan het laatste kwartaal van 2021. Dit betekent dat prijzen nog steeds dalen. Kopers die in 2021 en 2022 hebben gekocht zullen een groot gedeelte van het overboden bedrag als sneeuw voor de zon zien verdwijnen. In een onstabiele huizenmarkt is de vraag minder.

Huis kopen met 4 personen makkelijk € 1.000.000,- lenen

Je hoeft dan niet meer hoger te bieden maar de woningen worden maar langzamer goedkoper. Lexwonen regelt wekelijks diverse hypotheken met 4 personen. Heeft iedereen iets meer dan modaal inkomen dan is een hypotheek tot € 1.000.000,- makkelijk te krijgen. Bereken hypotheek met 4 personen zodat jullie makkelijk een huis kunnen kopen. Vaak kopen ouders samen met eigen kind een huis. Ook vriendengroepen kopen samen. Uiteraard is het verplicht om daar ingeschreven te staan en allemaal onder een dak te wonen.

Huis kopen zonder eigen geld of met weinig spaargeld

Omdat de huizenprijzen dalen en je niet of amper meer hoeft te overbieden is het mogelijk om zonder spaargeld of met weinig spaargeld een woning te kopen. Een huis kopen zonder spaargeld kan als de taxatie hoger is dan de koopsom. Lees alles over woning kopen zonder eigen geld of met minder spaargeld.