Private Lease auto en hypotheek
Private Lease auto en hypotheek gaan vaak niet samen. Het Private Leasen van een auto wordt elk jaar populairder maar niemand staat er op dat moment bij stil dat dit killing is voor je hypotheek. U heeft een huis gezien en bent er achter gekomen, of u heeft gehoord, dat lease auto’s geregistreerd staan bij de bkr. Bereken eerst uw hypotheek en noteer bij opmerkingen uw maandbedrag en hoeveel maanden het lease bedrag totaal moet lopen.
Bereken hypotheek
"*" geeft vereiste velden aan
Private Lease auto en hypotheek
Private Lease auto kan hypotheekfeestje bederven
Private Lease wordt gezien als een huurovereenkomst. De auto zal nooit uw eigendom worden. Vaak zal de leaseperiode tussen de 1 en 5 jaar zijn. Voordelen van auto leasen zijn:
- Direct nieuwe auto zonder investeringen
- Bij Private Lease geen bijtelling zoals wel bij zakelijk leasen
- Geen zorgen over verkoop auto na de looptijd
Nadelen private Lease auto
- De lasten tellen zwaar mee als u een huis wil kopen
- Consument wordt geen eigenaar, mag auto niet uitlenen
- Langdurige verplichtingen
- Bij overschrijding van opgegeven kilometers meer bijbetalen
Hypotheek en Private Lease auto
Hier even een voorbeeld hoe zwaar een private lease auto drukt op uw maximale hypotheek. U betaald € 395,- voor een private lease auto gedurende 48 maanden. Stel nu dat u zelf een berekening heeft gemaakt op internet van uw maximale hypotheek. U kan als voorbeeld € 345.000,- hypotheek ontvangen.
U was even vergeten dat u een private lease auto had en de bank confronteert u daarmee i.v.m. de hypotheekaanvraag. Banken vragen de BKR op, een Private lease auto verlaagt hypotheek als volgt. Uw maandbedrag was € 395,- gedurende 4 jaar, dus € 395,- X 48 maanden = € 18.960,-. Uw maximale maandlast aan hypotheek wordt € 246,- lager. Namelijk € 18.960,- x 65% x 2%= € 246, 48 minder maandlast.
We zullen het even anders uitleggen, deze lease auto zorgt er voor dat u ongeveer € 56.000,- minder aan hypotheek krijgt. Dit komt denk ik beter over. U zal begrijpen dat hypotheek en private lease auto vaak niet samen gaan. Meer weten over de werkzaamheden van Lex Wonen?
