Studieschuld hypotheek

Een studieschuld hypotheek is een passende hypotheek als je een huis gaat kopen. Als jouw maximale maandlast € 1371,- mag bedragen en je betaald € 70,- per maand  af aan een DUO studieschuld dan zal je die € 70,- moeten bruteren met een bepaald percentage. Dit is afhankelijk van de hypotheekrente die je betaald voor de hypotheek. Lijkt lastig, maar zie hieronder voorbeelden.

Voorbeeld studieschuld hypotheek 2024

Een hypotheek met studieschuld kan je pas berekenen als je de maandlasten van de studielening weet die je afbetaald en als je de hypotheekrente weet die je gaat betalen. Voorbeeld! Linda koopt een huis voor € 550.000,-, hypotheekrente bedraagt  4,0 %  en maandlast van € 2.626. Ze heeft een studieschuld waarvoor ze per maand € 125,- betaald. Sinds 2024 moet je dan die € 125,- maandlast bruteren met een percentage die afhankelijk is van de hypotheekrente van de hypotheek.

Gaat u 4,0% betalen aan hypotheekrente dan bedraagt bruteringsfactor 1,25. Dus de maandlast Duo van € 125,- X  factor 1,25 = € 156,25. Dat betekent dat uw maandlast geen 2.626 per maand mag bedragen maar € 2.626,- minus € 156,25 = € 2.469,- mag bedragen. De hypotheek mag dan in verband met de studielening maximaal  € 516.000,- bedragen (ongeveer).

Studieschuld hypotheek 2025

Een hypotheek met studieschuld zal in 2025 nog strenger worden. Hieronder ziet u welke bruteringsfactor u moet gebruiken in 2024.

• hypotheekrente 3%-3,5% factor 1,2
• hypotheekrente 3,5%-4% factor 1,20
• hypotheekrente 4%-4,5% factor 1,25

Het bedrag dat u aan studielening betaald dient u met bovenstaande factor te vermenigvuldigen. De uitkomst daarvan moet u aftrekken van uw maximale maandlast die past bij de maximale hypotheek. Als de bruteringsfactor van 2025 bekend zijn wijzigen wij deze hierboven.

Check of studieschuld aflossen beter is voor hypotheek

Check met Lexwonen of het beter is om de studieschuld af te lossen. Dit is echt afhankelijk van de woning die u koopt, uw eigen geld, de woningwaarde en het bod. Bel Lexwonen voor berekening studieschuld en hypotheek.

Lexwonen 7 dagen per week bereikbaar

Vragen over studieleningen en hypotheken? eten hoeveel uw studieschuld hypotheek mag bedragen? Lexwonen is 7 dagen per week bereikbaar vanaf 04.15 uur tot 21,15 uur.