Voorbeeldberekening huis kopen tot 4 personen

Hieronder zie je een voorbeeldberekening van een huis kopen met ouders, vrienden of andere familieleden tot 4 personen. Let op dit zijn voorbeeldberekeningen. In de toekomst kunnen er wijzigingen komen. Vraag altijd de notaris om advies. Ga ook altijd vooraf naar de notaris om zaken te regelen als je met zijn vieren een huis gaat kopen.

Voorbeeldberekening hypotheek 4 personen

In dit voorbeeld koopt u samen met ouders een woning van € 800.000-. We hebben het over  vier personen die nog nooit eerder een hypotheek hebben gehad. Dus voor iedereen de eerste eigen woning. In dit voorbeeld krijgen alle vier de personen één deel van € 200.000,-.

Hypotheekrenteaftrek 4 persoons hypotheek

Om in aanmerking te komen voor hypotheekrente aftrek zegt de fiscus het volgende. De waardeverandering van een woning moet een ieder voor minimaal 50% aangaan. Koop je met 2 personen dan is het makkelijk. Een ieder komt voor 50% in aanmerking voor waardeverandering. Koop je alleen dan is 100% van de waardeverandering voor je zelf. Een huis kopen tot 4 personen betekent in eerste instantie dat de waardeverandering een ieder voor 25% aangaat. Hypotheekrenteaftrek niet mogelijk.

Je gaat naar de notaris en zorgt er voor dat er twee samenlevingscontracten komen. Aanvrager 1 en 2 in 1 samenlevingscontract. Aanvrager 3 en 4 in één samenlevingscontract. Op deze wijze komt elke partij, die uit twee personen bestaat voor minimaal 50% in aanmerking voor waardeverandering. Check altijd op juistheid bij notaris.

Als ouders getrouwd zijn en samenlevingscontract

Als je ouders getrouwd zijn in gemeenschap van goederen dan hoeft er voor hun geen samenlevingscontract te komen. Heeft één van de kinderen een vriendin? Het is dan logisch dat er een samenlevingscontract moet komen zodat je weer twee partijen hebt. Check deze info via de notaris. Notaris is up to date en is de enigste die jou goed kan adviseren omtrent dit soort zaken. Ga terug naar de tekst een huis kopen samen met ouders.