Waar moet je op letten als je een huis koopt?
Als je een huis koopt moet je op veel zaken letten. Weet je belangrijke zaken niet dan kan dat het hypotheekproces vertragen of het kan er voor zorgen dat je een afwijzing krijgt. Let op de volgende zaken:
- Wat staat er in de bkr?
- Wat zijn de overige betalingsverplichtingen?
- Hoeveel bedraagt het toetsinkomen?
- Wat is taxatiewaarde aan te kopen huis?
- Hoeveel bedraagt taxatiewaarde huidige woning indien aanwezig?
- Hoeveel eigen geld heb ik te besteden?
Bovenstaande onderwerpen zijn dagelijks een probleem voor duizenden huizenzoekers. Lexwonen helpt je kopen.
Waarom moet ik letten op de BKR?
In de BKR staan al jouw betalingsverplichtingen zoals, kredieten, leaseauto’s, hoeveel je rood mag staan en achterstanden op betalingen. Heb je betalingsachterstanden gehad dan staat er een “A” code of A1 of A2 code achter het krediet. Met een A of A1 kan je nog kopen. Verder verlagen de kredieten je maximale hypotheek enorm. Ongeveer 6x het bedrag in de BKR moet je aftrekken van je maximale hypotheek.
Huis kopen en overige betalingsverplichtingen
Met overige betalingsverplichtingen bedoelen wij bijvoorbeeld een studielening, lening bij ouders of elders. Alle kredieten of betalingsverplichtingen zullen toch een keer terug betaald moeten worden. Wij gaan kijken of een huis kopen past en letten nauwkeurig op wat er beter kan. Wellicht eerst wat afbetalen en dan kopen.
