Wie bepaald de verkoopprijs van mijn huis?

U wilt uw woning verkopen maar wat voor prijs moet u daar aanhangen? Makelaars, taxateurs en zelfs hypotheekadviseurs  vertellen u van alles. Als makelaar en hypotheekadviseur vertel ik u het volgende: De verkoper bepaald de verkoopprijs van zijn huis, en niemand anders. Ga vooral niet te laag zitten in deze tijd. U komt namelijk op de koffie als u zelf moet kopen. Overbieden is schering en inslag . Overwaarde en of spaargeld wordt door aspirant kopers ingezet om boven uw vraagprijs van de woning te komen. Belangrijk om te weten. Dringende vragen kunnen 7 dagen per week.  ☎️ 0683944458.

Maximale hypotheek  wordt niet bepaald door verkoopprijs

Gaat u uw woning verkopen en heeft u uw vraagprijs van uw woning bepaald. U moet wel weten dat uw vraagprijs niet bepalend is voor de maximale hypotheek voor de koper. Deze denkfout wordt nog steeds gemaakt. Het inkomen van de koper en de taxatiewaarde van uw woning bepalen de maximale hypotheek. Wat iemand dus voor zijn woning vraagt staat los van de waarde bepaald door de taxateur. Lexwonen, makelaar in Woudenberg en landelijk hypotheekadviseur wil dus de woning altijd verkopen aan diegene die het kan betalen.

Vraagprijs huis bepalen en prijzen in de regio

Uiteraard moet u de transactieprijzen van woningen uit de regio weten. U zelf bepaald de vraagprijs van de woning, wellicht afgestemd op de aankoop van de nieuwe woning. Weet dat de vraagprijzen van woningen sinds 2021 met ongeveer 70% zijn gestegen. Prijzen zullen doorstijgen en over 10 jaar verdubbelen. We hebben jet niet alkeen over Amsterdam of Utrecht. Als makelaar Veenendaal, makelaar Woudenberg en Rhenen zien wij dezelfde ontwikkelingen.

Hoe kan Lexwonen verkopers helpen met transacties

Lexwonen doet altijd voordat uw woning in de verkoop komt een bouwkundige keuring. Deze staat voor 100% los van de vraagprijs die u gaat bepalen. Verkoper vult de vragenprijs over de woning in. Hier staan vragen over o.a. de staat van onderhoud van de woning. Deze 2 documenten zorgen voor een hoog bod. Verder is het belangrijk dat u aan uw informatieplicht heeft voldaan. Met bouwkundige keuring, concept koopakte en de vragenlijst over de woning voldoet u ruimschoots. En belangrijk, uw bod zal de vraagprijs ruim overschrijden. Bel Lexwonen voor info en hulp. ☎️ 0683944458.