Onderzoeksplicht

Als koper van een woning heeft u een onderzoeksplicht. Lexwonen adviseert altijd om zowel zelf, als een bouwkundige, de woning te laten inspecteren. Op deze wijze voldoet u aan uw onderzoeksplicht. Ook al heeft de verkoper een bouwkundige keuring laten maken, de zogenaamde verkoopkeuring, laat altijd zelf een bouwkundige keuring maken.

Onderzoeksplicht geeft u meer zekerheid

Als u een bouwkundige een bouwkundig rapport laat maken dan heeft u niet alleen inzage in de kwaliteit van de woning, ook ziet u welke kosten u moet maken op korte- en lange-termijn. U kan zelfs de twee rapporten met elkaar vergelijken. Verkopers hebben meestal geen bouwkundig rapport laten maken en dat maakt een verkoper kwetsbaarder i.v.m. Non- conformiteit. Verkopers hebben informatieplicht, ook wel mededelingsplicht genoemd, en die weegt zwaarder dan de onderzoeksplicht van de koper.