Drie belangrijkste zaken met huis kopen

Wilt u uw eerste huis gaan kopen lees dan de drie belangrijkste zaken. Vermijd dat u onnodige kosten betaald of dat u zelfs de 10% waarborgsom (boete) moet betalen aan de verkoper.

Drie belangrijkste zaken met huis kopen

1. Zaak 1, bereken hoeveel u kan lenen op basis van uw inkomen en op basis van de waarde van de woning. In deze zaak is het belangrijk dat u de BKR raadpleegt. Mag u rood staan dan kan u minder lenen. Vast contract of intentieverklaring vereist. Let op dat u nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Dus kan u op inkomen € 500.000,- lenen maar is de taxatie € 450.000,-, de maximale hypotheek in deze zaak bedraagt € 450.000,-. De taxatiewaarde kan dus uw maximale hypotheek verlagen.
2.  Zaak 2, gezien bovenstaande dient u dus vooraf de taxatiewaarde te weten. Vraag taxateur de taxatiewaarde. Vertel ook uw bod. Op dat moment weet u wat u moet of kan bieden op een huis. Gaat u namelijk bieden boven de taxatiewaarde dan weet u dat u dat verschil zelf moet bijlappen.
3. Zaak 3, verzekerd bieden zonder voorbehoud van financiering. Wij hebben daar voor starters een verzekering voor. Op deze wijze loopt u geen risico als de financiering niet rond komt. Wilt u bieden met voorwaarden dan is dit in 2025 verloren tijd, tenzij u een woning koopt boven de miljoen.

Drie belangrijke zaken zorgen voor aankoop

Houdt u deze zaken in de gaten dan kan het het eerste huis kopen niet mis gaan. U gaat verzekerd een bod uitbrengen terwijl u andere randvoorwaarden die belangrijk zijn kent. Lexwonen helpt met aankoop en financiering en zorgt dat alle belangrijke voorwaarden vooraf bekend zijn.

Als inkomen te laag is

Is het inkomen te laag om een bod uit te brengen dan is kopen lastig, ondanks dat u met alle drie de zaken rekening houd. Toch zijn er dan andere mogelijkheden. Met ouders een huis kopen of kopen met vrienden tot 4 personen geeft u veel mogelijkheden.