Extra cash op rekening
Extra cash op rekening
Wil je extra cash op je rekening en heb je overwaarde? Laat iemand inwonen in je huis en mede-eigenaar worden. Hierdoor krijg je cash geld op je rekening. Meestal is dit goedkoper dan een verhuurhypotheek of opeethypotheek. U ontvangt het extra geld op uw rekening via de notaris na de overdracht.
Wanneer extra cash op je rekening?
Dit is niet geschikt om een paar duizend euro op je bankrekening te laten storten. Je eenmalige kosten zijn dan zonde om te maken. Heeft u € 50.000,- of meer nodig dan kan extra geld op je rekening storten een uitkomst zijn als de overwaarde voldoende is. Je overwaarde cash maken wordt betaald van de hypotheek van diegene die mede-eigenaar wordt van uw huis. Lex van de Straat van Lexwonen.nl helpt u met extra cash geld op uw rekening.
Hoeveel overwaarde kan ik krijgen om te investeren in vastgoed of om van te leven?
"*" geeft vereiste velden aan
Hoe werkt Extra cash op je rekening?
Stel u heeft een huis waarvan de marktwaarde € 600.000,- bedraagt. U heeft zelf nog € 250.000,- aan hypotheek lopen. Hoe krijgt u nu de overwaarde cash op de rekening. U zoekt iemand die interesse heeft om ook gedeeltelijk eigenaar te worden van een huis. Meestal zijn dit:
- een van uw kinderen wel of geen partner
- uw ouders
- vrienden of andere familieleden.
We gaan er even vanuit dat uw zoon bij u komt wonen. Hij is dan verplicht om de helft van de woningwaarde aan hypotheek te nemen. Dat is dus de helft van € 600.000,- bedraagt € 300.000,-. U heeft ontvangt na de overdracht deze € 300.000,- cash op rekening. U heeft zelf nog een hypotheek van € 250.000,-. U bent de baas over uw eigen geld. U kan dit gebruiken om de hypotheek geheel of gedeeltelijk af te lossen of omdat dit extra Cash geld op je rekening te zetten en consumptief te gebruiken. Zowel u als de nieuwe mede-eigenaar krijgen een hypotheek bij een andere bank.
Waar moet ik opletten als ik extra cash geld wil hebben?
Extra geld op je rekening
Het kan zijn dat u van de huidige geldverstrekker een boeterente krijgt. U betaald boeterente als de nieuwe rente lager is dan de oude rente. Uw nieuwe rente kan hoger liggen dan de oude hypotheekrente. Dat betekent dat je hypotheeklast hoger wordt. Of geld Cashen op je rekening zinvol is ligt dus aan veel factoren.
Meestal is deze methode van financieren goedkoper omdat u uw geld niet van een bank krijgt maar van een mede-inwoner. Het scheelt u een slordige 6,5% per jaar aan rente die u moet betalen.
