Menu

Gespreide betaling oplossing hypotheek zonder eigen geld

Te weinig eigen geld voor de hypotheek? Wij bieden u een gespreide betaling aan voor de hypotheekkosten waardoor u veel minder eigen geld nodig heeft. Bereken eerst uw maximale hypotheek en hoeveel eigen geld u nodig heeft.

  • Velden met een * verplicht in te vullen.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Gespreide betaling oplossing hypotheek zonder eigen geld
Gespreide betaling oplossing hypotheek zonder eigen geld

Hypotheek zonder eigen geld door verspreid betalen

Omdat wij onderstaande werkzaamheden uitvoeren heeft u veel minder eigen geld nodig.

  • Huis aankopen onder de marktwaarde
  • Kosten koper gespreid betalen
  • Kadastraal woningonderzoek

Hierdoor heeft u gedurende 1 jaar een hogere maandlast echter zonder rente. Deze maandlast zal tussen de € 200,- en € 350,- bedragen.

Over dit uitstel van betaling betaald u geen rente en dus volledig gratis. Wel moeten we bekijken of u deze tijdelijke extra maandlasten kan dragen.

De Afm staat toe dat u de hypotheekadvieskosten verspreid mag betalen onder voorwaarden.

Aanvullende financiering hypotheekkosten

Indien een correcte aankoop niet lukt en met uitgestelde betalingen van de kosten koper dan rest ons nog 1 mogelijkheid. Een aanvullende financiering om de rest van de kosten mee te betalen. Uw maximale hypotheek daalt hierdoor. Een aanvullende financiering mag u altijd boetevrij aflossen. Zo’n krediet valt in box 3 en is niet voor iedereen geschikt. Na grondige inventarisatie zal blijken of dit past bij uw mogelijkheden en wensen.

Praktijkvoorbeeld verspreid betalen hypotheekkosten

Aankoop woning € 175.000,-. Hypotheekkosten bedragen ongeveer € 9.000,-. Bij elke bank of hypotheekketen heeft u dus € 9.000,- aan eigen geld nodig. Door een gedeelte van de hypotheekkosten er nu uit te halen en deze gespreid te gaan betalen per maand is er minder nodig.

Door een woning € 2.000,- goedkoper aan te kopen dan de marktwaarde dan scheelt u dat ook weer aan eigen geld. Globaal kan u er vanuit gaan dat u dan tussen de € 1500,- en de € 4.000,- nodig heeft aan eigen geld.

Gespreide betaling kosten koper oplossing eigen geld in hypotheek

Doordat Lex Wonen dus zijn verdienmodel aanpast kan u toch die ene woning kopen.

Er is geen bank of maatschappij die eraan denkt om zijn inkomen te verdelen over het gehele jaar. Heeft u helemaal geen geld dan kan u beter blijven huren.

Het is niet de bedoeling dat wij alle klanten dit aanbieden. Wij zullen per situatie bekijken wat wij voor u kunnen betekenen. Stel dat iedereen gespreid gaat betalen dan komen wij zelf in de problemen. Wij stellen een budget beschikbaar welke wekelijks kan worden bijgesteld.

De oplossing van gespreide betaling geld niet voor gezamenlijke inkomens boven de € 50.000,-.

Grafiek: Overzicht woningzoekenden met eigen geld probleem groeit vanaf 2017

Te weinig inkomen koop met anderen

Heeft u te weinig inkomen om überhaupt iets te kopen denk dan eens na over een hypotheek samen met u ouders of stel vrienden.

U kan tot 4 personen samen kopen. Informeer gerust bij Lex Wonen.

Update 25 april 2019