Kan ik de helft van mijn huis verkopen?
U kan de helft van de huidige waarde van de woning verkopen zodat iemand voor 50% mede-eigenaar wordt van uw woning. De mede-eigenaar die zich gaat inkopen voor de andere helft van uw woning krijgt dan een hypotheek ter hoogte van 50% van de taxatiewaarde. Dit geld krijgt u van de notaris op uw rekening gestort. U bent vrij om met dit geld te doen en laten wat u wil. Vakantiehuis aan de Costa of hutje op de hei? Let op, als u de helft van de woning verkoopt dan dienen de mede-eigenaren ook in de woning te gaan wonen.
Hoeveel overwaarde kan ik krijgen om te investeren in vastgoed of om van te leven?
"*" geeft vereiste velden aan
Kan ik de helft van mijn huis verkopen?
Wat zegt de belastingdienst als ik de helft van mijn huis verkoop?
Gaat u met dat geld wat u ontvangt door de verkoop van 50% van de woningwaarde andere dingen doen dan aflossen? Uw hypotheekrente is dan niet, of minder, aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Aan wie kan ik de helft van mijn huis verkopen?
Starters op de woningmarkt zitten te springen om een woning. U mag aan iedereen uw woning voor 50% verkopen. Handig is wel dat u uw nieuwe mede-eigenaar aan wie u voor de helft de woning verkoopt goed kent.
Samenwonen kan consequenties hebben op uitkeringen
Gaat u uw huis voor de helft verkopen en komt u in de toekomst in aanmerking voor een bijstandsuitkering? Door het gedeeltelijk in eigendom hebben van een huis en dus samenwonen kan u gekort worden op de uitkering. U wordt niet gekort op een W.W. uitkering.
Heeft u de helft van uw woning aan een eigen kind verkocht en u bent alleenstaand dan blijft u de alleenstaande AOW ontvangen. Heeft u echter de woning voor 50% verkocht aan een ander dan eigen kind dan wordt u gekort op de AOW. Raadpleeg altijd een notaris en belastingdeskundige als u uw woning voor de helft in eigendom wil verdelen.
Ja in theorie kan u de woning gewoon voor 50% van de huidige taxatiewaarde aan een ander verkopen. Deze ander moet dan wel inwoner worden en daar staan ingeschreven. De verkopende partij ontvangt dan geld ter grootte van de helft van de woningwaarde op zijn rekening. Uw huidige geldverstrekker wil meestal niet dat u de helft van de woning verkoopt tenzij het aan uw geregistreerde partner of echtgenoot is. Lees de blog en raadpleeg altijd de notaris.
Gaat iemand zich inkopen voor de helft van de waarde van uw woning dan moet u samen onder één dak wonen en ingeschreven staan op dat adres. De inkopende partij betaald ook overdrachtsbelasting over het aandeel dat hij of zij koopt.
