Strafmaat Hypotheekfraude

⚡Strafmaat van hypotheekfraude in Nederland 

Hypotheekfraude is:

• een vorm van financieel-economische criminaliteit
• waarbij opzettelijk onjuiste of onvolledige informatie wordt verstrekt
• dit alles om een hypotheeklening te verkrijgen.
  

  Hypotheekfraude kan verschillende vormen aannemen

• het vervalsen van loonstroken
• het opgeven van een te hoog inkomen
• het manipuleren van de waarde van een woning
• of het gebruik van stromannen.De strafmaat voor hypotheekfraude in Nederland hangt af van de ernst van de fraude, de schade, en of de verdachte eerder is veroordeeld.

Juridische grondslag Hypotheekfraude

Hypotheekfraude wordt vaak vervolgd onder artikelen in het Wetboek van Strafrecht die betrekking hebben op oplichting (art. 326 Sr), valsheid in geschrifte (art. 225 Sr) en witwassen (art. 420bis Sr). Dit zijn misdrijven waarop gevangenisstraffen kunnen staan tot meerdere jaren.

• Valsheid in geschrifte: Maximaal 6 jaar gevangenisstraf of een geldboete van de vijfde categorie (maximaal € 90.000).

• Oplichting: Maximaal 6 jaar gevangenisstraf.

• Witwassen: Tot 8 jaar gevangenisstraf, afhankelijk van de omvang en opzet.

Strafmaat hypotheekfraude in de praktijk

De daadwerkelijke straf die een rechter oplegt hangt af van verschillende factoren:

• Omvang van het fraudebedrag: Hoe groter de schade, hoe zwaarder de straf.

• Professioneel handelen: Als de fraude professioneel is opgezet, bijvoorbeeld door tussenkomst van makelaars, hypotheekadviseurs of notarissen, wordt dat als strafverzwarend beschouwd.

• Recidive: Als de dader eerder is veroordeeld, kan de straf hoger uitvallen.

• Samenwerking met anderen (criminele organisatie): Dat leidt tot hogere straffen.

• Mate van medewerking en bekentenis: Dat kan strafvermindering opleveren.

In de praktijk varieert de straf van taakstraffen en geldboetes bij lichte of incidentele fraude tot gevangenisstraffen van enkele maanden tot meerdere jaren bij ernstige of stelselmatige fraude. In sommige gevallen wordt ook ontneming van het wederrechtelijk verkregen voordeel opgelegd, wat betekent dat de veroordeelde de winst uit de fraude moet terugbetalen aan de staat.

Voorbeelden hypotheekfraude uit de praktijk

• Een alleenstaande die een loonstrook vervalst om een hogere hypotheek te krijgen en geen schade veroorzaakt, kan een taakstraf van 80 tot 120 uur opgelegd krijgen.

• Een tussenpersoon die meerdere keren fraude pleegt met hypotheekaanvragen voor klanten, met schade aan banken van tonnen, kan rekenen op gevangenisstraffen van 1 tot 3 jaar.

• In grootschalige zaken waar meerdere personen samenwerken in een netwerk van hypotheekfraude, zijn straffen tot 5 jaar voorgekomen, zeker als er ook sprake is van witwassen en valsheid in geschrifte.

Conclusie hypotheekfraude

Hypotheekfraude wordt in Nederland serieus genomen. De strafmaat varieert van taakstraffen tot jarenlange gevangenisstraffen, afhankelijk van de ernst, omvang en betrokkenheid. Rechters kijken naar de concrete feiten, schade en intentie, en kunnen naast straf ook financiële terugbetaling opleggen. Frauderen met hypotheken is dus een serieuze misdaad met verstrekkende gevolgen. Bij hypotheekfraude wordt altijd melding gemaakt bij de AFM, FIU Nederland en politie.

Tot slot!

Strafmaat zoals hierboven vermeld kan wijzigen en is afhankelijk van de situatie. De reden van deze blog is om lezers attent te maken op de levenslange achtervolging van straffen en uitsluitingen bij hypotheekfraude.