Zelf hypotheek berekenen

Hier kan u zelf uw hypotheek berekenen. Zelf uw hypotheek berekenen, of beter gezegd aflezen tot hoeveel geld u een huis kan kopen. Let op, uw uiteindelijke hypotheek is nooit hoger dan de taxatiewaarde. Vraag gerust wat u moet bieden en de woningwaarde. Hoe u zelf een indicatie van de marktwaarde kan berekenen staat onderaan deze blog. 

Maak zelf hypotheekberekening

Hieronder nu zelf berekenen hoeveel u maximaal kan lenen.

Belangrijke zaken indien zelf hypotheek berekenen

Hierboven kan u dus zelf de hypotheek berekenen door af te lezen welke hypotheek past bij uw inkomen. De maximale hypotheek is niet exact berekent omdat het van 1 of 2 inkomens kan zijn. Verder kan u precies de hypotheek zelf berekenen als u :

• Weet wat er in de bkr staat
• De waarde van de woning weet
• De juiste rentestand weet

Onze hypotheekcalculator is een doe-het-zelf-tool die u op weg helpt naar een eigen huis en de hypotheek. Verder heeft u meer nodig zoals een biedcertificaat. Bent u starter? Wij regelen de hypotheek voor € 995,-. Koopt u een woning met 4 personen dan betaald u € 3995,-.

Hypotheek zelf berekenen en controleren

Zelf een hypotheekberekening maken lukt wel. U moet echter ook weten wat er in de bkr staat. Ga naar bkr.nl en vraag uw gegevens op door in te loggen met uw betaalrekening en de bkr. Ongeveer 5,5 keer de netto bedragen die in de bkr staan krijgt u minder aan hypotheek.

Staan er bedragen in de BKR met een einddatum dan hoeft u deze voor de hypotheek niet mee te nemen.

Hypotheekberekening zelf maken kan door goede inventarisatie

Zelf uw maximale hypotheek berekenen lukt alleen als u alle bovenvermelde gegevens goed inventariseert. U kan pas zelf de hypotheek berekenen als u de woningwaarde weet. Maximale hypotheek is namelijk nooit hoger dan de marktwaarde. Bent u starter? Eerste hypotheek aanvragen met NHG is goedkoper.

Zelf hypotheek berekenen met LexWonen

LexWonen helpt u met het berekenen van de woningwaarde zodat u ook weet of u kan overbieden. Een woning wordt soms boven de vraagprijs verkocht.

Marktwaarde zelf berekenen

Heb je zelf je maximale hypotheek berekent dan is het belangrijk om een indicatie te hebben van de marktwaarde van een woning. Uw maximale hypotheek mag namelijk nooit hoger zijn dan de taxatiewaarde. Als u telkens een taxateur moet bellen voor marktwaarde dan kan u dat wel vergeten. Zelf een marktwaarde berekening maken doet u op Funda makkelijk en snel. Ik leg het u uit.

1. Zoek op Funda naar een huis waar u belangstelling voor heeft. U ziet de vraagprijs vermeld staan. Iets daaronder staat onder “Kenmerken” de vraagprijs van die woning per m2 woonoppervlakte.
2. Vervolgens gaat u naar beneden scrollen naar “Buurt”. Daar staat meestal de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter woonoppervlakte van alle woningen daar uit de buurt die te koop staan of te koop hebben gestaan.

Is de vraagprijs van de te koop staande woning per m2 wonen nu hoger dan de gemiddelde vraagprijs van die woning uit de buurt? U kan dan het verschil van de vraagprijzen per m2 vermenigvuldigen met de woonoppervlakte en dat van de vraagprijs aftrekken. Zelf je hypotheek berekenen en zelf de marktwaarde berekenen is niet lastig.