Functie notaris bij woning
De functie van een notaris is een belangrijke functie als je praat over:
- Woningoverdracht, hypotheekakte en akte van levering
- Overmaken gelden tijdens woningoverdracht
- Regelen samenlevingsovereenkomst en geregistreerd partnerschap
- Erfenis regelen
Functie Notaris wordt vaak onderschat
De werkzaamheden van een notaris wordt vaak onderschat. Gaat u samenwonen en een huis kopen? Stel dat iemand komt te overlijden wat denkt u wat er met de andere helft van de woning gebeurd? U zal de helft van de taxatiewaarde op dat moment moeten afstaan aan de erfgenamen van de overledene. Ook indien erfgenamen afstand doen van de erfenis dan bent u er nog niet klaar mee. De fiscus komt ook nog even bij u op de koffie. Erfbelasting moet altijd betaald worden.
Werkzaamheden notaris bij hypotheken met 4 personen
Huis kopen met twee personen dan altijd dus naar de notaris. Maar wat denkt u als je een woning koopt met 3 of 4 personen? Regelmatig kopen ouders met eigen kind een huis. Stel nu dat ouders € 100.000,- eigen geld inbrengen? Na 10 jaar gaat alles met of zonder ruzie uit elkaar. Staat deze € 10.000,- niet geregistreerd dan valt dat geld in de overwaarde en wordt dat geld verdeeld.
Alle afspraken vastleggen bij notaris
Wat weinig mensen doen is voordat ze een woning kopen naar de notaris gaan. De meeste mensen gaan vlak voor de overdracht naar de notaris en horen de mogelijkheden. Soms is één van de partners het daar niet mee eens. Lexwonen adviseert altijd om voordat u überhaupt naar huizen gaat kijken een bezoekje te brengen aan een notaris. Daarna beslissen om wel of niet een woning te kopen.
