Huis verkoopklaar maken

Je huis verkopen en de woning verkoopklaar maken betekent dat je de ruimte moet laten zien, privézaken weg en gezelligheid in huis. Bij het lezen van deze zin zal u misschien denken dat dit te doen is. Pas als u weet hoe een huizenkoper kijkt begrijpt u hoe kopers kijken en beslissen over wel of niet kopen.

Hoe huis verkoopklaar maken?

Verkoopklaar maken van woningen betekent:

1. overal rotzooi en privé spullen opruimen
2. laat de ruimte zien en verwijder teveel stoelen of banken
3. dieren weg tijdens bezichtigingen
4. gezelligheid in huis halen
5. geen muffe luchtjes op dag bezichtiging
6. Opgeruimde en schone keuken, badkamer en toilet

Kunnen kopers hun smaak kwijt in uw huis?

Elke aspirant koper heeft uw huis gezien op Funda. Ze kennen vaak de omgeving en hebben de foto’s op Funda gezien. De fotograaf kan voordat foto’s op Funda staan nog wat troep verwijderen maar is de koper in uw huis dan moet de woning verkoopklaar zijn. Kopers hebben een bepaalde gedachte bij de woning daarom komen ze de woning bezichtigen. Er zijn geen kopers die zomaar voor de gezelligheid komen buurten.

Aspirant koper moet zijn fantasie kwijt kunnen. Als de foto afwijkt door rommel dan kan je het vergeten. Gemiddelde koper heeft dan kortsluiting omdat het plaatje niet klopt. Het fabeltje dat mensen wel door de rotzooi heen kunnen kijken klopt niet. Het huis verkoopklaar maken door optimaal jouw ruimtes te laten zien is belangrijk. Privé spullen zoals foto’s etc verwijderen. Is het erg druk in de kamer verwijder dan stoelen. Kopers kunnen makkelijker stoelen erbij denken dan verwijderen.

Huis verkoopklaar maken door gezelligheid in huis te halen

Woonadviseur Lexwonen heeft honderden schapenvachten. Vaak maken mensen gebruik van enkele schapenvachten zodat het gezellig is in huis. Zorg dat de kapstok niet overvol is en kijk ook even in de meterkast. Ruim op en gooi zoveel mogelijk weg. Doet u dat nu niet dan doet u dit als u gaat verhuizen naar de andere woning. Ga naar de stortplaats van de Gemeente. Als u denkt dat u binnen 3 dagen uw woning verkoopklaar heeft dan kan u dat vergeten.

Onthoud één ding! Door rommel en luchtjes wordt de fantasie van kopers verstoord. Ze kunnen hun spullen niet kwijt of zijn alleen maar met de gedachten bij de vieze lucht. Waar komt die stank vandaan?

Woning verkoopklaar bezichtigen maar

Is uw woning verkoopklaar dan kan de makelaar beginnen met bezichtigen. U zal sneller een bod krijgen bij een opgeruimd huis. Met name in 2023 en 2024 zal u beloond worden door een opgeruimd huis. Bied u een woning aan voor € 450.000,- dan kan een bod zomaar € 500.000,- of hoger worden als u de woning correct verkoopklaar heeft gemaakt.

Voorbeeld verkoopklaar maken huis in Veenendaal

Jochem en Els uit Veenendaal kochten een woning in Veenendaal Oost. Hun huis moest verkocht worden en zij kozen voor woonadviseur Lexwonen. Het gezin had 4 kinderen en dat was ook te zien. In de garage werd alle rotzooi en speelgoed gezet met grote doeken er overheen. Demonstratief hebben wij bovenop de doeken een hobbelpaard en puzzel gezet. Gesuggereerd werd dat daar al het speelgoed stond. Gedeeltelijk klopte dit, het werd aangevuld door overbodige stoelen banken, wijnrek en reserve tuinstoelen.

Lexwonen verkoop aankoop en financiering woningen

Huis verkopen of aankopen? Eerste woning kopen als starter? Bel Lexwonen, woonadviseur die alles onder één dak heeft.