Hypotheekadviseur Wageningen

Update 16 augustus 2023

Hypotheek aanvragen via hypotheekadviseur Wageningen Lexwonen vanaf € 995,-. Bent u starter in Wageningen dan kunnen wij voordelig hypotheekadvies geven omdat u geen hypotheekverleden heeft. Bespaar € 1500,- tot € 2500,- voor hypotheek en hulp bij aankoop huis in Wageningen. Wij zijn de goedkoopste hypotheekadviseur van Wageningen.

Van uw Hypotheekadviseur in Wageningen ontvangt u GRATIS woningwaarderapport en hulp bij aankoop en de koopakte. De laagste hypotheekrente krijgt u overal. Door al onze werkzaamheden als financieel adviseur en erkend aankoopbemiddelaar bespaart u heel veel geld.

Hypotheekadviseur Wageningen kent uw vragen

• Leuk huis gezien, wat betaal ik per maand?
• Is de vraagprijs niet te hoog?
• Heb ik eigen geld nodig?
• Kan ik met familie een huis kopen?

Een hypotheekadvies in Wageningen regelen?

In Wageningen is altijd wat te doen en gaat het nooit vervelen. Wageningen is een gewilde woonplaats voor starters.

Bent u starter op de woningmarkt en u wilt een degelijk hypotheekadvies  in Wageningen zonder dat u erg veel eigen geld in uw hypotheek hoeft te stoppen? Maak hierboven dan snel een startershypotheek berekening. Bezoek ook even onze blog over woningwaarde berekening.

Hoezo geen eigen geld nodig volgens ons hypotheekadvies

Lexwonen.nl werkt reeds jaren op de woningmarkt als Erkend aankoopbemiddelaar en als Wft Hypotheekadviseur in de regio Wageningen. Als u naar een bank gaat dan geven zei u een hypotheekadvies van hun eigen bank van 09.00 uur tot € 17.00 uur, logisch toch.

Gaat u naar een tussenpersoon of hypotheekwinkel dan wordt het al wat interessanter. Alle banken passeren de revue, de goedkoopste bank met de laagste hypotheekrente wordt voor de dag gehaald, het wordt al leuker.

Maar zou het niet geweldig zijn als u minder eigen geld nodig heeft voor de hypotheek. Door ons werk als aankoopbemiddelaar en hypotheekadviseur kopen wij voor u uw droomwoning aan onder de marktwaarde.

Marktwaarde minus aankoopsom = minder eigen geld

Door onze kennis als hypotheekspecialist Wageningen en aankoopbemiddelaar Wageningen heeft u een totaaladvies zonder dat het een aanslag is op uw spaargeld. U heeft minder of geen spaargeld nodig voor de hypotheek door onze specifieke werkzaamheden.

Wij stemmen de aankoop van de woning in Wageningen af op de marktwaarde van het huis. Hoe goedkoper onze aankoop des te minder eigen geld nodig.

Eerste woning niet haalbaar

Leuk plekje en leuke woning gevonden, helaas te weinig inkomen. Als Hypotheekadviseur Wageningen berekenen wij voor u een startershypotheek.

Voorbeeld berekening banken

De wet verteld het volgende: Maximale hypotheek is niet hoger dan de waarde van de woning (2018)maar de meeste banken geven niet meer dan de koopsom van de woning. Rekensom: U heeft een leuke woning gezien voor € 200.000 op Funda, u koopt de woning voor € 195.000 u gaat naar de bank en naar een hypotheekketen, beiden zijn enthousiast en u ontvangt een hypotheek van € 195.000.

Uw kosten i.v.m. een hypotheek bedragen ongeveer € 9000. Deze mag u niet meer meefinancieren. Daar gaat uw spaargeld. Lexwonen.nl doet het anders. Het kan anders, uw financieel adviseur Wageningen gaat u helpen. Alle kosten meefinancieren kan bij uw hypotheekadviseur Wageningen. Kijk ook een bij dringend een huis gezocht.

Voorbeeld berekening lexwonen.nl

Wij gaan eerst de marktwaarde bepalen van uw eerste droomwoning door deze te gaan bezichtigen. Vervolgens kadastraal onderzoek zodat alles bekend is. Als wij dan de waarde bepaald hebben gaan wij de woning onder de marktwaarde voor u aankopen.

Als hypotheekadviseur Wageningen zijnde is het ook fijn om te kunnen zeggen dat u een keurige koop heeft gemaakt. Dus diezelfde woning hierboven kopen wij aan voor € 190.000, marktwaarde € 200.000. U heeft € 10.000 minder aan eigen geld nodig. Dit geld kan u gebruiken om de kosten van te betalen.

Werkzaamheden Lex Wonen hypotheekadviseur Wageningen

Hierboven in het grafiek ziet u dat Lex Wonen altijd contact legt met meerdere instanties en personen. Wilt u een kale hypotheek dan doet u u zelf te kort. U moet eerst alles weten over uw aan te kopen woning. Financieel advies Wageningen is meer dan een hypotheek op een huis.

Wilt u niet eerst weten wat de waarde is van de woning waar u al u geld in stopt? Wilt u niet weten hoe de bouwkundige staat is? Wilt u niet weten hoeveel eigen geld u in de hypotheek moet pompen?

Lex Wonen regelt alles voor uw zekerheid.

Hypotheekrentes Hypotheekadviseur Wageningen

Zou het niet heerlijk zijn als u 30 jaar lang zekerheid heeft van een lage hypotheekrente, 2,96%.

Of heeft u financiële buffers en neemt u genoeg met 1,29 % voor 10 jaar rentevast periode. (september 2019)

Stel dat de hypotheekrente over 10 jaar omhoog schiet? Kan u € 200,- tot € 600,- per maand meer betalen?

Bel nu uw Hypotheekadviseur Wageningen.

Hypotheek aflosbescherming op uw huis in Wageningen

U kent het wel al die dure arbeidsongeschiktheidsverzekeringen. Ik ga niet zeggen dat deze overbodig zijn. Vaak is het zo dat er wel een oplossing moet komen voor als u arbeidsongeschikt wordt.

Voor ongeveer € 12,- per maand(voorbeeld bedrag) keert de hypotheek aflospolis een groot bedrag uit aan uw hypotheekbank. Stel de hypotheek en de marktwaarde waren ten tijde van de aankoop € 225.000,-. De verzekeraar zorgt er voor dat u een hypotheek overhoudt  van 60% van de marktwaarde.

Uw nieuwe hypotheek wordt dan € 135.000. Voor die paar euro mag u geen risico lopen. Let op! De hypotheek aflos verzekering keert uit als u minimaal voor 35% arbeidsongeschikt bent.

Hypotheekproces en de te verwachten werkzaamheden

Hoe verloopt het gehele hypotheekproces in Wageningen nadat wij de inventarisatie en het hypotheekadvies hebben gegeven?

Aanvraag hypotheek Wageningen

Het is belangrijk dat u geen financiële verplichtingen aan gaat gedurende het hypotheekproces. Ook is het belangrijk dat u de drie maanden daarvoor geen verplichtingen bent aangegaan. Ook valt hieronder mobiele abonnementen en roodstand mogelijkheden activeren. De hypotheekaanvraag wordt verstuurd en vervolgens binnen 48 uur kan u het volgende verwachten.

Akkoord hypotheek of aanvullende vragen

Of wij ontvangen een akkoord voor de hypotheek zonder eigen geld in Wageningen of ontvangen vragen n.a.v. aangeleverde documenten. Ook kan het zijn dat er iets in de BKR staat wat wij net gemist hebben. U zal dan stappen moeten ondernemen om vlekkeloos weer verder te kunnen gaan.

Indien aanvullende vragen

Indien er aanvullende vragen zijn dan dient dit dezelfde dag opgelost te zijn of uiterlijk de dag er na. Vervolgens kan het 48 uur duren tot dat er een finaal akkoord of een afwijzing komt.

Vervolg hypotheekproces na akkoord hypotheek Wageningen

Nadat het finaal akkoord binnen is zijn de werkzaamheden nog niet voorbij.

Mail omtrent overlijdensrisicoverzekering

U ontvangt vrij snel na het finaal akkoord van de hypotheek een e-mail met een vragenlijst voor de overlijdensrisico verzekering. Deze verzekering wordt dusdanig passend gemaakt zodat de nabestaande de hypotheek kan betalen. Vragenlijst dient dezelfde dag digitaal ingevuld te worden. Vanaf 2018 is een verzekering niet meer verplicht echter meestal wel van belang om betalingsproblemen eventueel te voorkomen.

Bankgarantie activeren per mail

De bankgarantie moet gesteld worden. U ontvangt wederom een mail waarin u gevraagd wordt om akkoord te gaan met de bankgarantie, ook wel waarborgsom genoemd. Koopt u samen dan ontvangt uw partner ook deze mail. Beiden moeten hun goedkeuring geven.

Vragen van notaris

Het laatste onderdeel wat u moet regelen is het invullen van de vragenlijst van de notaris. Meestal stuurt de notaris per mail een bericht.

Pas op met betalingsverplichtingen en uw kredietwaardigheid

Het gebeurd elk jaar weer dat klanten in de periode van de aanvraag tot aan de notaris bewust of onbewust verplichtingen aan gaan. Stel dat u een akkoord van de bank heeft en de hypotheek past precies?

Er is dus geen ruimte meer voor andere financiële verplichtingen. Dat betekend dat als u uw telefoonabonnement verlengt dat uw kredietwaardigheid in gevaar komt. De bank zal geen geld naar de notaris overmaken.

Uw hypotheek loopt dan gevaar.

Heeft u hier vragen over bel ons gerust.

Waar moet u als starter mee rekening houden

Houdt u altijd rekening mee dat uw hypotheek passend is in alle situaties zoals W.W., arbeidsongeschikt en voor nabestaanden.

Weet wat er in ieder geval speelt. Laat ook goed naar uw pensioenpapieren kijken. Vaak worden er nog aanvullende uitkeringen gedaan zoals Nabestaanden pensioen, uitkering bij arbeidsongeschiktheid.

Alles wat u of uw werkgever al geregeld heeft hoeft u niet zelf meer te regelen en het scheelt u ook weer aan extra polissen.

Ken uw situatie in alle gevallen. U weet welke risico’s u wel en niet wil lopen. Het adviesgesprek wordt helemaal afgestemd op uw persoonlijke situatie. Bel ons gerust voor uw situatie. Bel uw Hypotheekadviseur in Wageningen.