Kan ik een hypotheek zonder eigen geld afsluiten?
Ja u kan een hypotheek zonder eigen geld afsluiten door de woning aan te kopen onder de taxatiewaarde. Het verschil tussen de taxatie en uw koopsom heeft u dan minder nodig aan spaargeld voor de hypotheek. Het probleem voor u is dat u niet weet wat de taxatiewaarde is en de juiste geldverstrekker. De vraagprijs heeft niets te maken met de taxatiewaarde. Bereken eens wat u moet bieden zodat u een hypotheek kan afsluiten zonder eigen middelen.
Huis kopen zonder eigen geld door de kosten koper mee te financieren🏠
Bereken wat je zou moeten bieden zodat u de kosten koper kan meefinancieren in de hypotheek. Bespaar eigen geld door aan te kopen onder de taxatiewaarde⭐
"*" geeft vereiste velden aan
Voorbeeld hoe je een hypotheek zonder eigen geld kan afsluiten
U ziet een huis te koop staan voor € 350.000,-. Let op de huizenprijzen staan nu ondervdruk . U geeft ons de adresgegevens door en wij gaan achter de taxatiewaarde aan. Stel dat de taxatie € 360.000,- bedraagt dan kan u gerust € 350.000,- bieden. Omdat de waarde € 10.000,- hoger ligt dan uw bod kan u voor € 10.000,- aan kosten meefinancieren in de hypotheek zodat u geen eigen middelen nodig heeft. Het krijgen van een hypotheek zonder eigen geld is 100% afhankelijk van de taxateur.
Ontbindende voorwaarden voor hypotheek
De ontbindende voorwaarden zijn belangrijk als u een hypotheek zonder eigen middelen wilt afsluiten. Als u een bod doet van € 350.000,- dan kan u niet zomaar € 360.000,- hypotheek aanvragen. Gaat de hypotheek namelijk niet door dan krijgt u een afwijzing met een bedrag vermeld van € 360.000,-. De koopsom bedroeg € 350.000,- dus u moet uitleggen tijdens het bod dat u een voorbehoud van € 360.000,- wil opnemen voor de hypotheek inclusief tekst en uitleg. Koopakte regelt Lexwonen. Hypotheekrente moet u ook in de gaten houden. Een verhoging betekent minder lenen.
Lexwonen kan taxateur uitleggen wat de bedoeling is en de taxatiewaarde eventueel tijdig overleggen eventueel met de eigen middelen als die nodig zijn. Een hypotheek afsluiten zonder eigen geld kan gewoon in 2023. Kijk hier even op de website van de Rijksoverheid inzake maximale hypotheek. Daar staat vermeld dat u een hypotheek tot 100% van de waarde van het huis kan krijgen.
Te hoog bieden betekent hypotheek met eigen geld
Hoger bieden op een huis kan alleen als u de taxatiewaarde weet. Biedt u teveel dan heeft u veel eigen geld nodig voor de hypotheek. U biedt dan namelijk hoger dan de taxatiewaarde en dat kan u veel spaargeld kosten. Geen eigen geld of te weinig eigen geld? Wilt u uw spaargeld anders gaan gebruiken dan in de hypotheek? Vraag Lexwonen alles over het afsluiten van een hypotheek zonder eigen middelen.
Als u een huis koopt onder de taxatiewaarde dan kan u het verschil tussen de taxatiewaarde en de koopsom gebruiken om de kosten koper van te betalen. U moet dus voorafgaande uw bod taxatie en andere zaken weten. Lees hier alles over een huis kopen zonder eigen geld in de hypotheek.
Lees deze blog en vul het formulier in. U ontvangt direct van ons de uitslag of kopen zonder spaargeld in de hypotheek lukt en wat u moet bieden. Indien u niet helemaal zonder eigen geld een hypotheek kan afsluiten dan hoort u het bedrag dat nodig is.
