Hypotheekadviseur Den Bosch

Hypotheekadvies in Den Bosch zodat je geen spaargeld nodig hebt.

Hypotheekadvies in Den Bosch zorgt voor een hypotheek zonder eigen geld Via Lex Wonen. Bespaar € 7.500,- aan spaargeld omdat wij de juiste werkzaamheden doen in de juiste volgorde.

  

Onze werkzaamheden zijn:

• Aankoopbemiddeling
• Regelen koopakte met ontbindende voorwaarden
• Hypotheek en startershypotheek bij de juiste bank
• Hypotheekadvies Den Bosch zodat u geen eigen geld nodig heeft

Hypotheekadvies Den Bosch

Aan de hypotheekadviseur Den Bosch zijn de volgende vragen het meest gesteld.

• • Ik heb een huis gezien kan ik dat kopen?
  • Wat is de waarde van de woning?

• Wat zijn de hypotheeklasten per maand?
• Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
• Hoe is de bouwkundige staat van het huis?
• Wat moet ik met de ontbindende voorwaarden en de koopakte?

Hypotheekadviseur Den Bosch en de BKR Toets

Door onze BKR Status Toets, maximale hypotheek indicatie en eigen geld indicatie direct zekerheid over uw hypotheek.  Alles vooraf weten, duidelijkheid hebben over uw hypotheekadvies en huis. Uw kredietwaardigheid mag een verkopend makelaar gerust weten. Zonder inhoudelijke details vind een makelaar het fijn om te weten dat er een serieuze klant is met serieus geld. Een hypotheek Den Bosch ZONDER SPAARGELD kan nog steeds.

Antwoorden van Hypotheekadviseur Den Bosch

Financieel adviseur Den Bosch zijn is eigenlijk veel meer dan alleen een hypotheekgesprek voeren, maximale hypotheek berekenen en de hypotheek aanvragen. Voor de huidige kopers op de woningmarkt kunnen wij veel meer betekenen en kunnen wij duizenden euro’s voor u besparen. Ook het eigen geld wat u vaak in de hypotheek moet stoppen loopt vaak tegen de € 10.000 aan.

Door onze werkzaamheden is het regelmatig mogelijk om een huis te kopen zonder eigen geld. Banken worden steeds strenger en onze meerwaarde is dat u niet teveel geld betaald aan uw droomwoning.  Ook betaald u niet te veel eigen geld in de hypotheek zodat u uw spaargeld beter kan besteden aan andere zaken. Uiteraard is het ook de bedoeling dat u alles weet over de huidige aankoopprijzen van soortgelijke huizen in die straat en in de regio zodat u prijsbewust wordt van deze materie.

Hypotheekadvies en kadaster informatie Den Bosch

Praat u met vrienden hoe hun beleving was bij de aankoop van hun eerste woning dan zal u het volgende horen. Hypotheekadviseur berekend de hypotheek van de woning die wij wilden kopen en vermelde de maandlast en de risico’s…..einde citaat. Dat kon wellicht in het verleden maar Lex van de Straat Wonen verricht meerdere werkzaamheden. Waarom betaald u € 19.000 meer voor uw tussenwoning dan de buren? Er is geen adviseur die dat voor u kadastraal uitzoekt. Een hypothecair krediet Den Bosch zonder eigen geld, dat is ons streven.

Wij beschikken over alle informatie zodat u zelf met andere zaken bezig kan houden. Ook gebeurt het regelmatig dat wij over informatie beschikken dat er een huis te koop komt in de buurt van uw droomwoning met een leuke prijs. Kijken kan nooit kwaad. Vaak is dit dan ook de gouden tip gebleken. Uw hypotheekadviseur Den Bosch gaat verder.

Hypotheekadviseur Den Bosch en Erkend aankoopmakelaar

Wij vinden het prettig dat wij u door het gehele traject kunnen begeleiden zodat u andere dingen kan doen. Het gaat niet alleen om het eigen geld in de hypotheek stoppen maar ook om de bouwkundige staat van de woning, de marktwaarde en de ontbindende voorwaarden in de koopakte. Het financieel advies is helemaal gebaseerd op de huidige staat van de woning en uw persoonlijke financiële situatie zodat uw eigen inbreng vooraf duidelijk is. Dat betekend dat u meer krijgt dan alleen een hypotheekadvies met een lage hypotheekrente.

Wat heeft de huidige eigenaar betaald in het verleden

Als hypothecair adviseur Den Bosch zijnde vinden het belangrijk dat u weet wat er in het verleden is betaald voor uw droomwoning. Ook is het belangrijk waar de overige huizen voor zijn verkocht de laatste jaren.  Al deze cijfers ontvangt u van ons uit het kadaster zodat u zeker weet dat u goed zit. Het gaat er om dat u meer weet van de woningen in de straat en dat uw hypotheek daar volledig omheen draait. Eventueel aangevuld met een bouwdepot.

Hypotheekproces Den Bosch en de werkzaamheden

Hoe verloopt het gehele hypotheekproces met een hypotheek in Den Bosch nadat wij de inventarisatie en het financieel advies hebben gegeven?

Aanvraag hypotheek Den Bosch

Het is van belang dat u geen financiële verplichtingen aan gaat gedurende het hypotheekproces. Ook is het belangrijk dat u de drie maanden daarvoor geen verplichtingen bent aangegaan. Ook valt hieronder mobiele abonnementen en roodstand mogelijkheden activeren. De hypotheekaanvraag wordt verstuurd en vervolgens binnen 48 uur kan u het volgende verwachten.

Akkoord hypotheek of aanvullende vragen

Of wij ontvangen een akkoord voor de hypotheek zonder eigen geld in Den Bosch of ontvangen vragen n.a.v. de door u aangeleverde documenten. Ook kan het zijn dat er iets in de BKR vermeld staat wat wij net hebben gemist.

Indien aanvullende vragen

Indien er aanvullende vragen zijn dan dient dit dezelfde dag opgelost te zijn of uiterlijk de dag er na. Het kan 48 uur duren voordat er een finaal akkoord of een afwijzing komt.

Hypotheek Den Bosch akkoord, wat nu?

Nadat het finaal akkoord binnen is dan zijn de werkzaamheden nog niet voorbij.

Mail omtrent overlijdensrisicoverzekering

U ontvangt snel na het finaal akkoord van de hypotheek een e-mail met een gezondheidsverklaring voor de overlijdensrisico verzekering. Deze verzekering wordt dusdanig passend gemaakt zodat de nabestaande de hypotheek kan betalen. Vragenlijst dient dezelfde dag digitaal ingevuld te worden. Vanaf 2018 is een overlijdensrisicoverzekering niet meer verplicht echter meestal wel van belang om betalingsproblemen eventueel te voorkomen.

Bankgarantie activeren per mail

De bankgarantie moet gesteld worden. U ontvangt wederom een mail waarin u gevraagd wordt om akkoord te gaan met de bankgarantie, ook wel waarborgsom genoemd. Koopt u samen een huis dan ontvangt uw partner ook deze mail. Beiden moeten hun goedkeuring geven.

Vragen van notaris

Het laatste onderdeel wat u moet regelen is het invullen van de vragenlijst van de notaris. Meestal stuurt de notaris per mail een bericht.

Pas op met betalingsverplichtingen en uw kredietwaardigheid

Het gebeurd elk jaar weer dat klanten in de periode van de aanvraag tot aan de notaris bewust of onbewust verplichtingen aan gaan. Stel dat u een akkoord van de bank heeft en de hypotheek past precies? Er is dus geen ruimte meer voor andere financiële verplichtingen. Dat betekend dat als u uw telefoonabonnement verlengt dat uw kredietwaardigheid in gevaar komt. De bank zal geen geld naar de notaris overmaken. Uw hypotheek loopt dan gevaar. Heeft u hier vragen over bel ons gerust.

Speciale lage hypotheekrente tarieven

• Wat dacht u van 30 jaar rentevast periode zodat u veilig zit en geen omkijken heeft naar uw maandlasten voor 2,55%
• Heeft u buffers en voldoende inkomen, kan u een tegenvaller aan? Een 10 jaar rentevast periode voor 1,85%

Hieronder vindt u de diverse documenten van ons bedrijf: Dienstenwijzer Wonen, Dienstenwijzer hypotheken, Dienstverleningsdocument  Hypotheken( wat kost het hypotheekadvies etc.) Algemene voorwaarden hypotheken en Algemene voorwaarden aankoopbemiddeling.

Dienstenwijzer Wonen Hypotheken Alg vw aankoop en hyp

• Vergunning Autoriteit Financiële Markten
• Kamer van Koophandel
• Inschrijving Kifid klachten Instituut

Uiteraard zijn er talloze mogelijkheden om uw hypotheek veilig aan te kleden. Wat dacht u van een hypotheek met een deel annuïtair en een deel lineair. Het hangt allemaal af van uw persoonlijke situatie en uw wensen. Bel uw Financieel adviseur Den Bosch.