Blog
Huizenmarkt
De huizenmarkt in Nederland is in 2025 nog steeds volop in beweging, en elke regio heeft zijn eigen kenmerken en prijstrends. Hieronder geef ik als makelaar van Rhenen en omstreken een overzicht van de stand van zaken in Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Ede, Veenendaal, Maastricht en Zaltbommel. 🏙️ Huizenmarkt Amsterdam De duurste markt van NederlandAmsterdam blijft […]
Lees meerEerste huis kopen
Hier is een uitgebreide blog over het kopen van je eerste huis, inclusief gevaren, aandachtspunten en een concreet voorbeeld van overbieden. Lees met name over het aanpakken van je kansen. Je eerste huis kopen: kansen, valkuilen en slimme keuzes Het kopen van je eerste huis is een mijlpaal. Het markeert een nieuw hoofdstuk vol vrijheid, […]
Lees meerAkoestiek heeft invloed op hoe een woning wordt ervaren
Wie ooit een bezichtiging heeft gedaan in een tussenwoning of appartement, herkent het direct: soms klinkt een woning hol, soms opvallend stil. Geluid is zelden het eerste waar je op let, maar het speelt wél een grote rol in de beleving van een woning. Zeker bij doorsnee bouw of oudere panden kan het gebrek aan […]
Lees meerVan maandlast tot rente: wat beïnvloedt jouw hypotheekberekening het meest?
De huizenprijzen breken jaar op jaar records. Voor veel starters en doorstromers betekent dat: tot het uiterste gaan met de hypotheek. Wie vandaag een woning wil kopen, merkt dat de maximale hypotheek vaak het verschil maakt tussen wel of niet kunnen bieden. Maar waar wordt die berekening nu precies door bepaald? Hieronder lees je meer […]
Lees meerVraagprijs woning bepalen
De vraagprijs van je woning bepalen: zo doe je dat slim en strategisch Het bepalen van de juiste vraagprijs voor je woning is een cruciale stap in het verkoopproces. Een goed gekozen prijs trekt de juiste kopers aan, voorkomt dat je woning te lang te koop staat en zorgt ervoor dat je een eerlijke opbrengst […]
Lees meerMortgage in Holland
Thinking of buying a home in the Netherlands? Here’s what you need to know about Dutch mortgage rules in 2025. Navigating the Dutch housing market can be daunting, especially if you’re unfamiliar with the local mortgage system. Whether you’re a first-time buyer or an expat settling in, understanding the latest mortgage regulations is essential. Here’s […]
Lees meerSlotenmaken in Amsterdam: essentieel voor makelaars en hypotheekadviseurs
Slotenmaken in Amsterdam gaat verder dan het vervangen van een cilinder of het openen van een deur. Voor makelaars, vastgoedbeheerders en hypotheekadviseurs speelt het vak van de slotenmaker een belangrijke ondersteunende rol. Veiligheid, betrouwbaarheid en wooncomfort zijn namelijk niet alleen van belang voor bewoners, maar ook voor de waarde en verkoopbaarheid van een woning. Een […]
Lees meerHoeveel spaargeld heb ik nodig voor een huis
Hoeveel spaargeld je nodig hebt voor een huis leg ik hieronder uit. Ook is dit per plaats, regio of zelfs buurt anders. Lexwonen werkt landelijk en heeft contacten met: taxateurs makelaars kopers en verkopers Banken en verzekeraars Ik raad kopers aan om verder te kijken dan de regio. Ook zal ik vermelden hoeveel inkomen er […]
Lees meerLevenstestament cruciaal
Een levenstestament is een juridisch document waarin je vastlegt wat er met jouw persoonlijke, medische en financiële zaken moet gebeuren als je zelf (tijdelijk of blijvend) niet meer in staat bent om beslissingen te nemen. Bijvoorbeeld door ziekte, een ongeluk of dementie. Het is dus iets heel anders dan een gewoon testament, dat pas ingaat […]
Lees meerBuy House in Netherlands
Buy a house in the Netherlands: living and working in the Netherlands as foreigners and taking out a Dutch mortgage? need help bidding on a home? Want to know the rules for buying and applying for a mortgage? Lexwonen is real estate agent and mortgage Advisor Helping Expats foreigners and Immigrants with Mortgage in Holland […]
Lees meerRegels hypotheekrenteaftrek
Als je met meerdere personen (bijvoorbeeld 2, 3 of 4) een woning koopt en iedereen heeft nog een oude woning die verkocht moet worden, dan gelden er specifieke regels voor de hypotheekrenteaftrek in Nederland. Hier zijn de belangrijkste punten: 🏠Regels Hypotheekrenteaftrek bij meerdere kopers met oude woning 1. Regeling tijdelijk twee eigen woningen Als je […]
Lees meerHighly Skilled Migrant buy a house
A Highly Skilled Migrant (kennismigrant) can buy a House in the Netherlands and APPLY for a Dutch mortgage . Do you want to come to the Netherlands to work and live? Remember this well and take care: Residence Permit document: work as a Knowledge Migrant and self-employed person permitted. (arbeid als kennismigrant en zelfstandige toegestaan) Original […]
Lees meer