Blog
Huizenmarkt
De huizenmarkt in Nederland is in 2025 nog steeds volop in beweging, en elke regio heeft zijn eigen kenmerken en prijstrends. Hieronder geef ik als makelaar van Rhenen en omstreken een overzicht van de stand van zaken in Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Ede, Veenendaal, Maastricht en Zaltbommel. 🏙️ Huizenmarkt Amsterdam De duurste markt van NederlandAmsterdam blijft […]
Lees meerEerste huis kopen
🏠 Eerste huis kopen als starter Ga jij je eerste huis kopen als starter in 2025? Hier lees je welke stappen je moet zetten, met praktische tips, kostenoverzicht en slimme berekeningen op basis van jouw situatie als beginnende huizenkoper. Handige informatie voor je eerste hypotheek. Update op 20 juli 2025. 1. Wat kost je eerste […]
Lees meerSlotenmaken in Amsterdam: essentieel voor makelaars en hypotheekadviseurs
Slotenmaken in Amsterdam gaat verder dan het vervangen van een cilinder of het openen van een deur. Voor makelaars, vastgoedbeheerders en hypotheekadviseurs speelt het vak van de slotenmaker een belangrijke ondersteunende rol. Veiligheid, betrouwbaarheid en wooncomfort zijn namelijk niet alleen van belang voor bewoners, maar ook voor de waarde en verkoopbaarheid van een woning. Een […]
Lees meerHoeveel spaargeld heb ik nodig voor een huis
Hoeveel spaargeld je nodig hebt voor een huis leg ik hieronder uit. Ook is dit per plaats, regio of zelfs buurt anders. Lexwonen werkt landelijk en heeft contacten met: taxateurs makelaars kopers en verkopers Banken en verzekeraars Ik raad kopers aan om verder te kijken dan de regio. Ook zal ik vermelden hoeveel inkomen er […]
Lees meerLevenstestament cruciaal
Een levenstestament is een juridisch document waarin je vastlegt wat er met jouw persoonlijke, medische en financiële zaken moet gebeuren als je zelf (tijdelijk of blijvend) niet meer in staat bent om beslissingen te nemen. Bijvoorbeeld door ziekte, een ongeluk of dementie. Het is dus iets heel anders dan een gewoon testament, dat pas ingaat […]
Lees meerBuy House in Netherlands
Buy a house in the Netherlands: living and working in the Netherlands as foreigners and taking out a Dutch mortgage? need help bidding on a home? Want to know the rules for buying and applying for a mortgage? Lexwonen is real estate agent and mortgage Advisor Helping Expats foreigners and Immigrants with Mortgage in Holland […]
Lees meerRegels hypotheekrenteaftrek
Als je met meerdere personen (bijvoorbeeld 2, 3 of 4) een woning koopt en iedereen heeft nog een oude woning die verkocht moet worden, dan gelden er specifieke regels voor de hypotheekrenteaftrek in Nederland. Hier zijn de belangrijkste punten: 🏠Regels Hypotheekrenteaftrek bij meerdere kopers met oude woning 1. Regeling tijdelijk twee eigen woningen Als je […]
Lees meerHighly Skilled Migrant buy a house
A Highly Skilled Migrant (kennismigrant) can buy a House in the Netherlands and APPLY for a Dutch mortgage . Do you want to come to the Netherlands to work and live? Remember this well and take care: Residence Permit document: work as a Knowledge Migrant and self-employed person permitted. (arbeid als kennismigrant en zelfstandige toegestaan) Original […]
Lees meer50%-eis hypotheekrenteaftrek
De 50%-eis is een voorwaarde die door de Belastingdienst wordt gesteld aan de hypotheekrenteaftrek bij het kopen van een woning met vanaf twee personen. Hieronder leg ik uit wat de eis inhoudt, wanneer deze geldt, en geef ik een praktisch voorbeeld van een aankoop met 4 personen. Zie ook samen met ouders een huis kopen tot 4 […]
Lees meerDit vergeten veel mensen als ze net verhuisd zijn
Verhuizen is vaak het begin van een nieuw hoofdstuk. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen, samen een huis koopt of naar een andere stad verhuist, er komt veel bij kijken. Van het inpakken van dozen tot het regelen van adreswijzigingen: de lijst met to-do’s lijkt eindeloos. En juist door die drukte […]
Lees meerRijden met vertrouwen: waarom zekerheid in het verkeer begint bij jezelf
Voor veel mensen is de auto meer dan een vervoermiddel. Het is vrijheid, flexibiliteit, zelfstandigheid. Of je nu dagelijks naar je werk rijdt, kinderen naar school brengt of in het weekend het land doorkruist — de auto is een verlengstuk van je leven. Maar die vrijheid brengt ook verantwoordelijkheid met zich mee. Op de weg […]
Lees meerDeze badkamertrends passen perfect in een nieuw modern huis
De moderne woning vraagt om een badkamer die meegaat met de nieuwste trends, maar ook comfort en functionaliteit biedt. In 2025 draait het in de badkamer vooral om minimalistische vormen, warme materialen en slimme indelingen. Alles oogt strak, maar is verre van kil: natuurlijke texturen, subtiele kleuraccenten en slimme verlichting zorgen voor een stijlvolle en […]
Lees meer