Uit elkaar en ander huis kopen
Uit elkaar en ander huis kopen
Samenwonend, uit elkaar gaan en een ander huis kopen? LexWonen kan u helpen met een nieuwe hypotheek en een woning na relatiebreuk als:
- door beëindiging relatie het huis verkocht moet worden
- U zoekt een andere koopwoning
- U wilt blijven wonen en partner uitkopen
- U heeft spaargeld ( geen overwaarde)
- Er is overwaarde op de huidige woning
- U een passende hypotheek zoekt
Uit elkaar gaan en ander huis kopen, bereken hoe ver u komt.
"*" geeft vereiste velden aan
Gaat u scheiden omdat u gehuwd bent? Wij kunnen u niet helpen omdat u eerst langs de rechtbank moet, uitsluitend samenwoners met of zonder samenlevingscontract kunnen wij helpen met een andere hypotheek en andere woning als er een relatiebreuk is. Relatieproblemen, huis verkopen en een nieuwe hypotheek? Gespecialiseerd in aankoop en hypotheken voor stellen die uit elkaar gaan en een andere woning zoeken. Indien ex-partners niet meewerken dan kunnen wij u niet helpen.
Wij gaan uit elkaar, hoe kan ik een ander huis kopen?
Zoekt u een andere koopwoning omdat u uit elkaar gaat? Let op! Bent u gehuwd dan kunnen wij u niet helpen. U dient dan te wachten tot alle scheidingspapieren geregeld zijn. Bent u echter samenwonend en gaat u uit elkaar?
Samenwoners uit elkaar en ander huis kopen
Wij zorgen er voor dat het huis te koop komt te staan en zorgen voor een taxatierapport van de oude woning en de nieuwe woning . Hier staat de marktwaarde in en hoe lang het duurt dat de woning verkocht is. Wij rekenen dan de helft van de overwaarde aan u toe zodat u apart een huis kan kopen. Kan u niet alléén kopen? Een huis kopen met uw broer of zus kan.
Uit elkaar en ander huis kopen niet eenvoudig
Relatiebreuk en andere woning kopen
Samenwoners die uit elkaar gaan kunnen lastig een huis kopen maar het is niet onmogelijk. Vaak is er dan niet genoeg inkomen om hetzelfde soort huis terug te kopen. Huren is onmogelijk. LexWonen kan u helpen maar u zal wel genoegen moeten nemen met een basis woning. Wij kunnen geen huurwoning regelen uitsluitend een koophuis. Door in de juiste volgorde te werken kan u een ander huis kopen als u uit elkaar gaat.
Wat heeft u nodig als u uit elkaar gaat en ander huis wil kopen?
- Eigen geld
- Overwaarde
- Voldoende inkomen
Uit elkaar gaan en ander huis kopen kan via LexWonen.
Voorbeeld van uit elkaar gaan en ander huis kopen
Desiree en Johan hadden samen via LexWonen in 2016 een huis gekocht in Veenendaal West. Koopsom 195.000,-. De hypotheekstand bedroeg nu nog € 177.000,- door aflossingen. De waarde in oktober 2020 bedroeg € 290.000,-. Dat betekend dat bij verkoop de overwaarde € 113.000,- bedraagt. Omdat ze uit elkaar gaan ontvangen beiden € 56.500,- aan overwaarde.
Inkomen Johan nu € 37.000,- waardoor hij € 165.000,- hypotheek kon krijgen. Door het uit elkaar gaan en de verkoop van de oude woning met zijn ex ontvangt Johan € 56.000,-. Omdat Johan ook nog € 17.000,- aan spaargeld had kon hij een hypotheek krijgen van € 210.000,-, zo hield hij nog geld over voor de kosten koper. Een relatiebreuk en ander huis kopen is een specialiteit van Lex Wonen.
Desiree is terug gegaan naar haar ouders omdat haar inkomen niet toereikend was om alleen een huis te kopen helaas. LET OP! Gaat u uit elkaar en heeft u op dit moment niet voldoende inkomen maar wel een vaste baan? Gaat u binnen een half jaar meer verdienden bij de huidige werkgever dan kunnen wij dit nu al meenemen!
Gaat u naar een nieuwe werkgever binnen 4 maanden en krijgt u meer inkomen en een vast contract zonder (wettelijke) proeftijd? Ook dit inkomen kan LexWonen mee rekenen als u uit elkaar gaat en andere woning koopt. LET OP! Er mag dus geen proeftijd in het arbeidscontract staan, spreek dit duidelijk af.
Vaak bedoelen werkgevers het goed maar krijgt u een standaard contract met een standaard proeftijd, uit elkaar gaan en een woning kopen gaat niet lukken.
Ander huis kopen en ex partner blijft wonen kan niet
Regelmatig wil een ex-partner graag blijven wonen. Dat kan alleen als uw ex partner de hypotheek kan dragen en u kan uitkopen. Meestal lukt dit niet. U kan geen hypotheek regelen als een van de twee wil blijven wonen. Het huis dient verkocht te worden.
Het is onmogelijk om gedeeltelijk eigenaar te blijven van de oude woning als u een ander huis koopt omdat u uit elkaar gaat. U staat geregistreerd in het kadaster als mede-eigenaar. Banken gaan niet akkoord als u uit elkaar gaat en 2 huizen heeft.
Wij gaan uit elkaar en willen beiden ander huis
Het einde van een relatie moet het begin zijn van iets anders. Vaak heeft u beiden een ander huis nodig als u uit elkaar gaat. Opties zijn bespreekbaar.
Samenvatting: Uit elkaar en ander huis kopen
⇒ Huis moet te koop staan als u uit elkaar gaat en u een hypotheek nodig heeft!
⇒ Spaargeld en overwaarde nodig als u uit elkaar gaat en zelfstandig wil kopen!
⇒ Ken de verkoopwaarde huis en de aankoopwaarde. Dat zijn niet de vraagprijzen, wij helpen u!
⇒ Ga bezichtigen maar geen bod uitbrengen, wacht op onze goedkeuring!
Te weinig geld voor de kosten koper? LexWonen regelt een krediet voor de hypotheekkosten.
Mijn partner heeft een ander ik wil het huis verkopen
Uw partner heeft een ander of wellicht heeft u zelf een ander? Het gebeurd dagelijks duizenden keren en toch moeten beiden verder, beiden uit elkaar en een andere woning kopen. Probeer toch objectief te blijven, alleen dan komen jullie er samen uit en kunnen jullie apart verder. Hoe meer gerommel hoe troebeler het wordt, niemand kan er dan nog doorheen kijken en maak er dan nog maar eens een worst van.
Uit elkaar gaan en andere hypotheek afsluiten
Gaat u dus uit elkaar als samenwonend stel en u zoekt een ander huis? Vraag LexWonen om info.
Ja u kan een andere woning kopen ondanks dat uw huis met uw ex-partner nog niet verkocht is.
Ja hoor u kan kopen ondanks dat u nog een huis heeft met uw oude relatie. Uiteraard onder voorwaarden.
Suggestie: Mail alle gegevens in deze blog en u krijgt 7 dagen per week antwoord.
U moet de waarde weten van de huidige woning en van uw nieuwe huis, alleen dan kunnen we verder met rekenen.
