Blog
Ik wil mijn huis verkopen
U zoekt een makelaar want u wilt uw huis verkopen in Veenendaal, Ede, Woudenberg, Elst (U) of Rhenen? U wilt de beste prijs? U wilt aansprakelijkheid achteraf voor gebreken beperken? Veilig en goed uw huis verkopen Door vooraf als verkoper een bouwkundige keuring te doen heeft u de meeste kans. Ik leg het u als […]
Lees meerHoe werkt goede makelaar onroerend goed?
Een goede makelaar in onroerend goed speelt een cruciale rol bij het kopen en verkopen van vastgoed. Hier is hoe een goede makelaar te werk gaat: 🔍 1. Marktkennis Analyseert de lokale vastgoedmarkt: Weet wat de huizen in een bepaalde buurt waard zijn. Kent de trends: Herkent pieken, dalen en kansen in de markt. Biedt […]
Lees meerWat is opkoopbescherming?
Opkoopbescherming is een maatregel van de Nederlandse overheid die gemeenten de mogelijkheid geeft om bepaalde koopwoningen te beschermen tegen opkoop door beleggers. Dit betekent dat in specifieke gebieden of voor specifieke prijsklassen een woning na aankoop alleen nog bewoond mag worden door de eigenaar zelf (zelfbewoningsplicht), en niet verhuurd mag worden zonder vergunning. Dit geld […]
Lees meerMeerwaarde op Funda? Vergeet deze slimme tuintrends niet!
Wie zijn huis verkoopklaar wil maken, denkt vaak direct aan de keuken, badkamer of een lik verf op de muren. Maar vergis je niet: de tuin speelt een steeds grotere rol in hoe een woning wordt beoordeeld, zowel op Funda als bij bezichtigingen. Een goed verzorgde buitenruimte zorgt voor dat ‘wauw-gevoel’ en kan zelfs invloed […]
Lees meerOntwikkeling huizenprijzen Elst (U)
Hier is een helder overzicht van de ontwikkeling van de huizenprijzen in Elst (deel van gemeente Rhenen) tussen 2000 en 2025: 📈 1. Prijsontwikkeling vanaf 2000 Er zijn geen exacte data voor 2000 beschikbaar, maar we kunnen de trend plausibel afleiden via landelijke en regionale indicatoren: In 2005 was de landelijke gemiddelde woningprijs ongeveer €231.000. […]
Lees meerWaar op letten bij overbieden in Elst (U) Rhenen
Als je gaat overbieden op een woning in Elst (U) (gemeente Rhenen), zijn er een aantal belangrijke punten waar je goed op moet letten. Overbieden is tegenwoordig bijna standaard bij populaire koopwoningen, maar je wil wel verstandig blijven bieden zonder jezelf in de problemen te brengen. ✅ Waar moet je op letten bij overbieden in […]
Lees meerHoeveel moet je hoger bieden op een huis in Elst (U) Rhenen?
In Elst (Utrecht), onderdeel van de gemeente Rhenen, zie je een flinke mate van overbieding bij verkoop: Januari–februari 2025: ±32 dagen verkooptijd, 12 woningen verkocht. In Rhenen, bieden gemiddeld 90 % van de mensen boven de vraagprijs .Omdat Elst hoort bij de gemeente Rhenen, kun je dit als goede richtlijn zien. 🔹 Overbieding per prijsklasse […]
Lees meerVan koopcontract naar kleur op de muur: wat staat je te wachten na de sleuteloverdracht?
De handtekening is gezet, de champagne ontkurkt: het huis is officieel van jou. Maar tussen het vieren van je nieuwe plek en het echt thuis voelen, ligt een spannende tussenfase. De sleuteloverdracht markeert niet alleen het juridische moment waarop jij eigenaar wordt, maar ook het begin van een reeks beslissingen die bepalen hoe jouw woonstijl […]
Lees meerAkoestische wandpanelen: slimme upgrade voor elke woning
Bij het kopen of verkopen van een woning let je al snel op de standaard dingen: de keuken, de badkamer, de ligging, het energielabel. Maar één aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien – en toch een groot verschil maakt – is de akoestiek van een ruimte. Een huis dat galmt, klinkt leeg en […]
Lees meerIk ben onterfd
De legitieme portie is het wettelijk minimumaandeel in een erfenis waar bepaalde erfgenamen – meestal de kinderen van de overledene – altijd recht op hebben, ook als zij onterfd zijn. Het is een bescherming van de kinderen tegen volledige uitsluiting uit de erfenis. 📌 Ik ben onterfd – Wat houdt de legitieme portie in? De […]
Lees meer