Blog
Bouwkundige keuring
Een bouwtechnische keuring altijd laten doen! Bouwkundige keuring is altijd belangrijk voor nu maar ook om alle toekomstige kosten in beeld te brengen. Als u een woning koopt heeft de koper een onderzoeksplicht en de verkoper informatieplicht. Wat betekend dit? Let op!! Alle gebreken die niet zichtbaar zijn maar wel bekend zijn bij de verkoper moeten gemeld […]
Lees meerKoopakte en ontbindende voorwaarden
Wat moet ik weten over de koopakte en ontbindende voorwaarden? Een van de belangrijkste documenten is de koopakte en ontbindende voorwaarden (lees koopovereenkomst). We moeten daar ook niet al te moeilijk over doen. Belangrijk aan de koopakte is dat u weet wat er in staat en wat het gevolg is als de koop niet door […]
Lees meerRisico’s van een eigen woning.
Indien u een eigen woning koopt met of zonder starterslening dan loopt u altijd minimaal de volgende risico’s. Renterisico, Arbeidsongeschiktheidsrisico/W.W. risico, Risico op verval. Renterisico Met renterisico bedoelen we het risico dat u loopt nadat uw rentetermijn is afgelopen. U heeft bijvoorbeeld gekozen voor een hypotheek met een renteduur van 10 jaar voor 1,55%. Na […]
Lees meerErkend Aankoopbemiddelaar
Wat doet erkend aankoopbemiddelaar Lex Wonen? Wij helpen u met de aankoop, koopakte, ontbindende voorwaarden en met de hypotheek. U kan een huis gaan kopen als u alles weet over de woning en de hypotheek. Aankopend makelaar en hypotheekadviseur Lex Wonen helpt u landelijk. Werkzaamheden erkend aankoopbemiddelaar Bezichtigingen Kadastraal onderzoek eigendom Onderzoek Woningwaarde Verantwoord overbieden […]
Lees meerHoeveel hypotheek boetevrij aflossen?
Op een hypotheek mag je jaarlijks 10% tot 20% extra boetevrij aflossen van de oorspronkelijke hoofdsom. Rekenvoorbeeld : Hypotheek afgesloten op 1-4-2015 met als hoofdsom toen in die tijd € 201.500. Door de annuïteiten aflossing is de hypotheek nu nog groot € 198.000. Maximale aflossing boetevrij Maximale aflossing boetevrij is 10% van de oorspronkelijke hoogte […]
Lees meerStarterslening aflossen
Mocht het zijn dat uw inkomen sinds de start van de starterslening niet toereikend is om deze maandelijks te gaan aflossen dan kan u uitstel aanvragen d.m.v. toetsing. Deze toetsing moet u ruim voordat het termijn van 3 jaar is verstreken aanvragen en kost € 150. Er wordt dan opnieuw naar uw situatie gekeken en mocht […]
Lees meerHoe is de buurt van uw nieuwe woning?
U heeft een leuke woning gezien maar u weet niet hoe de buurt is? Uiteraard vraagt u de verkopend makelaar het e.e.a. omtrent buren en de buurt. Wellicht heeft u nog familie en kennissen in die buurt wonen. Deze acties zijn zeker aan te bevelen. Misschien is er pal voor uw woning wel een hangplek. […]
Lees meerBank of tussenpersoon?
Let op, een onafhankelijke tussenpersoon zal altijd meerdere banken vergelijken en met een objectief voorstel komen. Dit betreft zowel de hypotheek als voor de verzekering. Hij ontvangt geen provisie van de bank of maatschappij dus dat zal geheel onafhankelijk gebeuren. M.a.w. waar hij u ook onderbrengt hij is voor zijn inkomsten daar niet van afhankelijk. Het zou mooi […]
Lees meerOntbindende voorwaarden.
U wil een bod doen op n leuke woning maar heeft u ook nagedacht over de ontbindende voorwaarden? Onder welke omstandigheden gaat de koop niet door. Dit zijn zaken die u samen met het bod liefst schriftelijk moet uitbrengen. Stel u heeft een mooie hanglamp gezien die bij het huis past echter deze goederen gaan standaard […]
Lees meerBerekening boeterente
Berekening boeterente? Berekening boeterente is lastig. Er is veel te doen over de boeterente als je gaat oversluiten naar een andere bank. Veel huizenbezitters gaan actief te werk door snel een boeteberekening te laten maken door de bank. Vervolgens gaat u zelf nog even aan de slag en op zoek naar de goedkoopste bank en na […]
Lees meer