Blog
Ouderdomsclausule
Met de ouderdomsclausule in de koopakte proberen verkopers van oudere woningen niet aansprakelijk te zijn voor verborgen gebreken ten tijde van de verkoop van de woning. Deze vlieger gaat niet altijd op. Wat is een ouderdomsclausule? Met een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst wil de verkoper zich vrijwaren van verborgen gebreken. Eigenlijk van alle gebreken. Teken […]
Lees meerZus zus hypotheek
Met een zus zus hypotheek kan je eindelijk een eigen huis kopen. Tot 4 zussen kunnen samen in 1 hypotheek. Deze blog is feitelijk hetzelfde als kopen met je broer, wij hebben er voor gekozen om 2 aparte verhalen te maken. Vrouwen denken anders over een huis kopen met 4 dames dan de mannen doen. […]
Lees meerBroer broer hypotheek
Een broer broer hypotheek als je een huis met je broer wil kopen. Het is één van de meest aangevraagde hypotheken. Alleen een huis kopen is kansloos, samen met je broer veel meer kans. Verder zal je moeten overbieden zonder ontbindende voorwaarden. Kan ik een huis kopen met mijn broer? Het is de meest gestelde […]
Lees meerNon-Conformiteit
Men spreekt van Non- Conformiteit als een woning niet de eigenschappen bevat die je op grond van de koopovereenkomst mag verwachten (art. 7:17 lid 2 BW.) De getekende koopakte samen met de NVM B lijst is de basis van de overeenkomst. In de B lijst staat de onderhoudstoestand van de woning incl. opmerkingen. ✅De nieuwe […]
Lees meerBod zonder voorbehoud van financiering
Een huis kopen kan alleen nog maar door een hoger bod te doen zonder voorbehoud van financiering. Wij helpen u met bieden zonder voorbehoud van financiering zonder dat u risico loopt. Volg deze aanwijzingen. Een huis kopen zonder voorbehoud van financiering kan alleen als je: de taxatiewaarde woning weet (marktwaarde) het beschikbare eigen geld weet […]
Lees meerWoningnood
Woningtekorten zorgen voor woningnood waardoor je alleen of samen geen woning meer kan kopen. Via Lexwonen is het echter mogelijk om ondanks de woningnood een huis te kopen met 4 aanvragers. Op deze wijze heb je in deze lastige woningmarkt de kans om met 4 aanvragers een woning te kopen. Uiteraard moeten alle aanvragers op […]
Lees meerHypotheek starter
Een hypotheek voor een starter op de woningmarkt gaat compleet anders dan als je de tweede woning koopt. Ik ga je uitleggen waar je als starter op moet letten bij de aankoop van je starterswoning en je eerste hypotheek. Houd het overzichtelijk door onderstaande stappen te volgen. Belangrijke onderwerpen staan blauw gemankeerd met een linkje […]
Lees meerHuis kopen met 2 gezinnen
Een gezinshypotheek is een hypotheek met 2 gezinnen. Een huis kopen met 2 gezinnen is de ultieme oplossing om een grandioos huis te kunnen kopen. Met 2 gezinnen een woning kopen betekent dat je makkelijker kan overbieden en je komt in een prijsrange waar veel minder concurrentie in zit. Bereken eens hoeveel je kan lenen […]
Lees meerExpats Mortgage
Are you going to live and work in the Netherlands as an Expat? Do you want to buy a house so you nead a Mortgage? There are rules regarding borrowing money and buying a house. Want to know everything about home Values and mortgages in the Netherlands? Lexwonen.nl know everything about Mortgage for Expats and valuation report. […]
Lees meerMet 4 personen een hypotheek
Met 3 of 4 personen een hypotheek is sinds 2023 de toekomst. Hoe wilt u alleen of met 2 personen een huis kopen? Huizenprijzen stijgen maandelijks en overbieden is de trend. Omdat dit niet is op te brengen hebben wij de hypotheek met 3 of 4 personen al in 2020 geïntroduceerd. Met 2 keer modaal […]
Lees meer