Blog
Makelaar in Ede
De woningmarkt in Ede is in 2025 levendig en blijft in beweging, met stijgende prijzen en een aanhoudende vraag. Hier is een overzicht van de actuele situatie van Lexwonen, makelaar in Ede. Wilt u uw huis verkopen in Ede, lees dit aandachtig. 🏡 Huizenprijzen en prijsontwikkeling van Makelaar Ede Gemiddelde verkoopprijs: €490.000 Gemiddelde vraagprijs: €460.000 […]
Lees meer5 redenen waarom een verkoopmakelaar onmisbaar is
Een huis verkopen kan ingewikkeld zijn zonder de juiste hulp. Een specialist weet precies hoe de markt werkt en waar kopers op letten. De prijs van een woning bepalen is niet makkelijk zonder kennis van recente verkopen. Een te hoge vraagprijs kan ervoor zorgen dat een huis langer te koop staat. Een te lage prijs […]
Lees meerHoe aansprakelijkheid voorkomen bij verkoop huis
Als huizenverkoper kun je aansprakelijkheid voor gebreken beperken, maar nooit helemaal uitsluiten. Wel kun je het risico flink verkleinen door goed en transparant te handelen. Hier zijn de belangrijkste stappen om te voorkomen dat jij na de verkoop alsnog aansprakelijk wordt gesteld voor verborgen gebreken: ✅ 1. Meld alle bekende gebreken eerlijk en volledig Je […]
Lees meerMakelaar Zaltbommel
Lexwonen is makelaar Zaltbommel. Wilt u uw huis verkopen in Tiel, Geldermalsen Zaltbommel of Maurik? Door transparant te zijn middels verstrekken van bouwkundige keuring en de koopakte krijgt u het beste bod op uw woning. Hoe werkt Makelaar Zaltbommel Lexwonen? Wij komen graag bij u op de koffie om zaken te bespreken. Lees hier hoe […]
Lees meerWat komt er kijken bij een tweede hypotheek afsluiten?
Je huidige woning is in waarde gestegen of je hebt al een flink deel van je hypotheek afgelost. Dat biedt mogelijkheden om het overwaarde-kapitaal te benutten. Een tweede hypotheek afsluiten kan dan een slimme zet zijn. Maar wat houdt dit precies in en waar moet je op letten? Wat is een tweede hypotheek? Een tweede […]
Lees meerOnderzoeksplicht
Als koper van een woning heeft u een onderzoeksplicht. Lexwonen adviseert altijd om zowel zelf, als een bouwkundige, de woning te laten inspecteren. Op deze wijze voldoet u aan uw onderzoeksplicht. Ook al heeft de verkoper een bouwkundige keuring laten maken, de zogenaamde verkoopkeuring, laat altijd zelf een bouwkundige keuring maken. Onderzoeksplicht geeft u meer […]
Lees meerInformatieplicht
Let op, als verkoper van uw huis heeft u informatieplicht. Men noemt dit ook wel mededelingsplicht en dat dient goed te gaan om Non- conformiteit te voorkomen. Hoe voldoet u aan uw verplichtingen zodat aansprakelijkheid voor gebreken tot een minimum beperkt wordt. Hoe ver gaat de informatieplicht van verkoper huis De mededelingsplicht of informatieplicht gaat […]
Lees meerWie bepaald de verkoopprijs van mijn huis?
U wilt uw woning verkopen maar wat voor prijs moet u daar aanhangen? Makelaars, taxateurs en zelfs hypotheekadviseurs vertellen u van alles. Als makelaar en hypotheekadviseur vertel ik u het volgende: De verkoper bepaald de verkoopprijs van zijn huis, en niemand anders. Ga vooral niet te laag zitten in deze tijd. U komt namelijk op […]
Lees meerMaak jouw tuin verkoopklaar: zo pak je onkruid in je gazon effectief aan
Wanneer je een huis koopt, verkoopt of grondig gaat verbouwen, kijk je al snel naar het interieur en de staat van het pand. Maar wat veel mensen vergeten, is dat ook de tuin – en met name het gazon – een belangrijke rol speelt in de uitstraling én waardebepaling van een woning. Een verzorgd gazon […]
Lees meerSlim wonen, slimme waarde: zo geef je jouw woning een upgrade
Sta je op het punt om te verhuizen, verbouwen of je woning te verkopen? Dan is het goed om te weten dat smart home producten niet alleen het wooncomfort verhogen, maar ook kunnen bijdragen aan de waarde en verkoopbaarheid van je huis. Steeds meer kopers zoeken een moderne, veilige en energiezuinige woning. Door slimme technologieën te integreren, […]
Lees meer