Blog
Kan ik de helft van mijn huis verkopen?
U kan de helft van de huidige waarde van de woning verkopen zodat iemand voor 50% mede-eigenaar wordt van uw woning. De mede-eigenaar die zich gaat inkopen voor de andere helft van uw woning krijgt dan een hypotheek ter hoogte van 50% van de taxatiewaarde. Dit geld krijgt u van de notaris op uw rekening […]
Lees meerVrijstelling overdrachtsbelasting
U krijgt vrijstelling van de overdrachtsbelasting als u jonger bent dan 35 jaar, een huis koopt die maximaal € 440.000,- kost en waarbij de taxatiewaarde niet de € 440.000,- overstijgt. U moet de woning zelf betrekken voor langere duur. Startersvrijstelling geld ook als het uw tweede of derde woning betreft, u mag slechts 1 keer […]
Lees meerHuis verkopen en blijven wonen
U kan uw huis verkopen en blijven wonen zonder te huren op 2 manieren. Door uw woning voor de helft van de huidige waarde te verkopen aan familie of kennissen zodat deze mede-eigenaar word. U hoeft niets terug te huren omdat u ook mede-eigenaar bent en zodoende kan blijven wonen. Op deze wijze krijgt u […]
Lees meerHuis te duur
Toch kan u een huis kopen als deze te duur is. U koopt samen met kennissen tot 4 personen een woning in de hogere prijsklasse. U kan zich bij een ander inkopen als deze overwaarde heeft. Een te dure woning komt plotseling binnen handbereik als u met gelijkgestemden samen een huis koopt. Gaat u zich […]
Lees meerHuis kopen in onverdeeldheid
Wanneer je een huis koopt in onverdeeldheid dan koop je met andere mensen een woning dan je geregistreerde partner of echtgenoot. De notariële akte spreekt dan over een huis kopen in onverdeeldheid omdat de woning niet verdeeld is, maar toebehoort aan meerdere eigenaren zoals een groep vrienden. Stijgende huizenprijzen zorgt voor huis kopen in onverdeeldheid […]
Lees meerAandeel eigen woning en hypotheekrenteaftrek
Het aandeel in de eigenwoning is medebepalend of uw hypotheek in box 1 valt. Verder moet waardeveranderingen minimaal 50% op u van toepassing zijn en moet u op dat adres staan ingeschreven. De Hoge Raad heeft de fiscus terug gefloten voor wat betreft huis kopen in box 3. Koopt u met 3 of 4 aanvragers […]
Lees meerOverwaarde huis gebruiken
Heeft u overwaarde van uw woning en wilt u deze gaan gebruiken? Overwaarde huis gebruiken kan door een kennis of familielid zich voor 50% te laten inkopen in uw woning. Overwaarde verzilveren voor: vakantiehuis financieren extra geld voor dagelijkse uitgaven regelmatig op vakantie investeren in vastgoed Overwaarde huis gebruiken voor vakantiewoning Goedkoop vakantiehuis financieren door […]
Lees meerHuis kopen als starter
Een huis kopen als starter heeft een paar valkuilen die je vooraf moet ontdekken. Je eerste woning kopen als starter betekent dat je moet beginnen met: Onderzoek taxatiewaarde droomhuis. Hoeveel kan ik lenen op inkomen? Hoeveel eigen geld heb ik nodig als starter? Wat staat er in de BKR? Hoe breng ik het bod uit? […]
Lees meerHandige tips om je verbouwing te bekostigen
Handige tips om je verbouwing te bekostigen Ben jij voornemens om je huis te gaan verbouwen, dan kan dit een aantal verschillende redenen hebben. Allereerst is het goed om te kijken naar wat voor type verbouwing je wilt (laten) uitvoeren. Woon je inmiddels zo’n 20 tot 25 jaar in het huis, dan is het onvermijdelijk […]
Lees meerVergelijkingskaart hypotheek
Met een vergelijkingskaart hypotheek vergelijk je de hypotheekadviesprijzen van alle geldverstrekkers en hypotheekadviseurs. De vergelijkingskaart is de vervanging van het dienstverleningsdocument. Lexwonen is de goedkoopste hypotheekadviseur. Hypotheekadvies en aanvraag vanaf € 1.395,- voor een starter. Ook hypotheken voor 3 of 4 personen. Vergelijk hypotheekadviesprijzen met vergelijkingskaart hypotheek Vergelijkingskaart lexwonen.nl Vergelijkingskaart hypotheek van grote kantoren […]
Lees meer