Blog
Verwachting huizenprijzen 2025
Update: 30 december 2024 Verwachting van huizenprijzen in 2025 is nog steeds stijgend. Het probleem is niet zo zeer dat de woningprijzen omhoog gaan maar het grootste probleem is dat er weer veel overboden wordt en dat u moet kopen zonder voorbehoud van financiering. Lexwonen heeft een verzekering waardoor u kan bieden zonder voorbehoud van […]
Lees meerNog niet op Funda wel te koop
Een huis kopen in de regio van Ede en Veenendaal zonder dat hij te koop staat op Funda. Op Funda zoeken is lastig in deze tijd en vaak wordt je afgebeld om te bezichtigen. Je komt er niet tussen en de woning is dezelfde dag verkocht. Huis kopen buiten Funda om, daar kunnen wij jou […]
Lees meerHuizenprijzen
De huizenprijzen in 2024 zijn wel 30% gemiddeld gestegen vergeleken met 2021. Toch kan je een woning kopen ondanks de verstoorde woningmarkt. Ook in 2025 verwacht ik een stijging van 7% % tot 15% bovenop de huidige vraagprijs. Verstoorde huizenmarkt komt door: Wordt niet of amper gebouwd Lagere hypotheekrente Vrijstellingen schenkbelasting en overdrachtsbelasting Woningprijzen verder […]
Lees meerOp juiste moment huis kopen
Wanneer is het juiste moment daar om een woning te kopen. Lexwonen, landelijk aankoopbemiddelaar en hypotheekadviseur legt jou uit hoe je toch een huis kan kopen. Het juiste moment huis kopen uitgelegd Wellicht heb jij al 5 keer mis geboden op een woning of werd je zelfs afgebeld voor een bezichtiging. Het juiste moment van […]
Lees meerBiedcertificaat hypotheek
Waarom biedcertificaat of haalbaarheidscertificaat hypotheek aanvragen? Biedingsformulier en biedcertificaat geeft aan dat jouw bod en hypotheek door een deskundige is berekent en voorwaardelijk is geaccepteerd bij de bank. Het biedcertificaat of haalbaarheidscertificaat doe je samen met een biedingsformulier verzenden. Zonder certificaat van een deskundige bent u kansloos op de woningmarkt. Uw maximale hypotheek op inkomen, […]
Lees meerBestendig inkomen voor hypotheek
Hypotheekverstrekkers hebben het altijd over een bestendig inkomen, wat is een bestendig inkomen? Een bestendig inkomen is een duurzaam inkomen, dus inkomen wat blijvend is en niet telkens veranderd. Het betreft hier het basis inkomen wat permanent hetzelfde moet zijn. Dat je overuren maakt of toelages hebt wat wel veranderlijk is wordt hier niet mee […]
Lees meerHogere hypotheek krijgen
Je kan een hogere hypotheek krijgen door te spelen met de hypotheekrente. Hoe lager de hypotheekrente is hoe hoger je maximale hypotheek wordt op inkomen. Hoogste hypotheek is mogelijk als je een hypotheekrente optimalisatie doet zodat je 2 delen hypotheek krijgt met verschillende rentes. Je krijgt hoogste hypotheek als je uit komt op het volgende […]
Lees meerHoe kan ik een hogere hypotheek krijgen?
Door Financieringsoptimalisatie van de hypotheekrente krijg je ongeveer 5% tot 8% hogere hypotheek. Maximale hypotheek verhogen is mogelijk door 2 delen te maken van verschillende hypotheekrentestanden. Ik leg het jou uit. Eerst even de standaard theorie. Hoe lager de hypotheekrente des te meer hypotheek Sluit jij een hypotheek af met een minimale rentevast periode van […]
Lees meerWelke documenten moet ik aanleveren voor een hypotheek?
Voor een hypotheek dien jij aan te leveren: Een paspoort, taxatierapport, getekende koopakte, bewijs van eigen geld indien noodzakelijk en overzicht van de BKR. Ben jij een doorstromer? Je hebt dus op dit moment een eigen huis en je wil je huidige woning verkopen en een ander huis kopen? Aanvullend heb je dan ook een […]
Lees meerHypotheek en bitcoins
Crypto valuta zoals bitcoins zijn niet meer weg te slaan in deze wereld. Het is nieuw en wij horen de mooiste verhalen die meestal ook kloppen. De nare ervaringen met bitcoins schuiven we direct aan de kant. Nare resultaten wil je toch niet horen? Net zoals de schitterende overwaarde in je huis die je waarschijnlijk […]
Lees meer