Blog
Prognose Hypotheekrente
Update 29 september 2024 Hypotheekrente weten is belangrijk omdat bij een verhoging van de hypotheekrente u minder hypotheek krijgt en de maandlasten hoger worden. Verwachting van de hypotheekrentes zijn verder dalend in 2024. Sinds december 2023 zijn de rentes al gedaald maar wij verwachten een verdere daling. Onze prognose is dat uw maximale hypotheek in […]
Lees meerGrootouders huis kopen
Huis kopen van opa en oma biedt veel voordelen die je eigenlijk met beide handen moet aanpakken. Grootouders huis kopen betekent vaak dat je de woning goedkoper kan aankopen, Vaak hebben opa en of oma weinig of geen hypotheek meer op het huis. Hoe kunnen Grootouders jou helpen met de verkoop van hun huis aan […]
Lees meerHoe werkt een bouwdepot
Een bouwdepot is een zak met geld die ter beschikking komt als je de verbouwingsnota’s naar de bank mailt. Over het algemeen kan je 70% van de verbouwing financieren, de rest moet je met eigen geld betalen. Uiteraard moet het financieren van de verbouwing passen. Sinds 2022 werkt Lexwonen niet meer met een bouwdepot maar […]
Lees meerHoeveel mag ik mijn kleinkinderen schenken
Grootouders mogen in 2022 ieder kleinkind € 2.274,- belastingvrij schenken. Ook zijn er nog tal van andere mogelijkheden hoe opa en oma een kleinkind kan helpen. Huis verkopen aan kleinkind Onder voorwaarden mogen grootouders hun huis goedkoper verkopen aan kleinkind. Kijk ook op de site van de belastingdienst over schenken aan kleinkinderen. Hoeveel mogen grootouders […]
Lees meerWoonwensen
Je hebt ideeën en wensen over de koop van een woning. Hoe zorg je er voor dat die woonwensen werkelijkheid worden? Hoe werkt dat met de hypotheek? Woonwensen uit laten komen Een van jou wensen is om een huis te kopen maar hoe pak je dat aan in een tijd dat de huizenprijzen torenhoog zijn? […]
Lees meerUWV verzekeringsbericht downloaden
Gemakkelijk een hypotheek aanvragen met een UWV verzekeringsbericht. Vaak worden werkgeversverklaringen foutief ingevuld. Lexwonen gebruikt meestal het UWV verzekeringsbericht omdat deze nooit afgekeurd kan worden. Het downloaden van een UWV verzekeringsbericht gaat handig. Er wordt onderscheid gemaakt tussen het downloaden met Windows of Apple. Klik op Download printversie (pdf) Het pdf wordt nu getoond in […]
Lees meerNHG hypotheek
Een NHG hypotheek heb je zo maar nog niet afgesloten en het gaat vaak fout. Er is veel onduidelijkheid over de NHG grens 2022 en het interpreteren van de regels. Vaak denken huizenkopers dat ze met Nationale hypotheekgarantie kunnen kopen terwijl dit achteraf niet kan. Wat bepaald de NHG grens 2022 In 2022 wordt de […]
Lees meerHypotheekvoorstel
Prettige hypotheeklasten door een hypotheekvoorstel welke is berekend op basis van je huidige inkomen en je toekomstige pensioengegevens. Goedkoopste maandlasten omdat je niet geheel de hypotheek aflost. Het gedeelte dat je laat staan past bij jullie persoonlijke situatie zodat hypotheeklasten per maand lager zijn. Het voorstel moet passen: op pensioendatum bij erfgenamen indien één van […]
Lees meerHoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen?
Koop jij als particulier een woning dan moet jij 2% overdrachtsbelasting betalen over de koopsom. Is de taxatiewaarde hoger dan de koopsom dan geld taxatiebedrag als grondslag voor de overdrachtsbelasting. Wanneer geen overdrachtsbelasting betalen? Voorwaarden startersvrijstelling overdrachtsbelasting: je bent jonger dan 35 jaar jij hebt nog nooit gebruik gemaakt van de startersvrijstelling de woningwaarde mag […]
Lees meerTaxatierapport bepaald overdrachtsbelasting
Hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen? De taxatiewaarde bepaald hoeveel overdrachtsbelasting je moet betalen tenzij de koopsom hoger is dan het taxatierapport. Taxatiewaarde kan feestje bederven Er is veel verwarring en onzekerheid over de hoogte van de overdrachtsbelasting. Er zijn een paar zaken waar je goed rekening mee moet houden. Aan de hand van een paar […]
Lees meer