Blog
Hoeveel mag ik mijn kleinkinderen schenken
Grootouders mogen in 2022 ieder kleinkind € 2.274,- belastingvrij schenken. Ook zijn er nog tal van andere mogelijkheden hoe opa en oma een kleinkind kan helpen. Huis verkopen aan kleinkind Onder voorwaarden mogen grootouders hun huis goedkoper verkopen aan kleinkind. Kijk ook op de site van de belastingdienst over schenken aan kleinkinderen. Hoeveel mogen grootouders […]
Lees meerWoonwensen
Je hebt ideeën en wensen over de koop van een woning. Hoe zorg je er voor dat die woonwensen werkelijkheid worden? Hoe werkt dat met de hypotheek? Woonwensen uit laten komen Een van jou wensen is om een huis te kopen maar hoe pak je dat aan in een tijd dat de huizenprijzen torenhoog zijn? […]
Lees meerUWV verzekeringsbericht downloaden
Gemakkelijk een hypotheek aanvragen met een UWV verzekeringsbericht. Vaak worden werkgeversverklaringen foutief ingevuld. Lexwonen gebruikt meestal het UWV verzekeringsbericht omdat deze nooit afgekeurd kan worden. Het downloaden van een UWV verzekeringsbericht gaat handig. Er wordt onderscheid gemaakt tussen het downloaden met Windows of Apple. Klik op Download printversie (pdf) Het pdf wordt nu getoond in […]
Lees meerNHG hypotheek
Een NHG hypotheek heb je zo maar nog niet afgesloten en het gaat vaak fout. Er is veel onduidelijkheid over de NHG grens 2022 en het interpreteren van de regels. Vaak denken huizenkopers dat ze met Nationale hypotheekgarantie kunnen kopen terwijl dit achteraf niet kan. Wat bepaald de NHG grens 2022 In 2022 wordt de […]
Lees meerHypotheekvoorstel
Prettige hypotheeklasten door een hypotheekvoorstel welke is berekend op basis van je huidige inkomen en je toekomstige pensioengegevens. Goedkoopste maandlasten omdat je niet geheel de hypotheek aflost. Het gedeelte dat je laat staan past bij jullie persoonlijke situatie zodat hypotheeklasten per maand lager zijn. Het voorstel moet passen: op pensioendatum bij erfgenamen indien één van […]
Lees meerHoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen?
Koop jij als particulier een woning dan moet jij 2% overdrachtsbelasting betalen over de koopsom. Is de taxatiewaarde hoger dan de koopsom dan geld taxatiebedrag als grondslag voor de overdrachtsbelasting. Wanneer geen overdrachtsbelasting betalen? Voorwaarden startersvrijstelling overdrachtsbelasting: je bent jonger dan 35 jaar jij hebt nog nooit gebruik gemaakt van de startersvrijstelling de woningwaarde mag […]
Lees meerTaxatierapport bepaald overdrachtsbelasting
Hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen? De taxatiewaarde bepaald hoeveel overdrachtsbelasting je moet betalen tenzij de koopsom hoger is dan het taxatierapport. Taxatiewaarde kan feestje bederven Er is veel verwarring en onzekerheid over de hoogte van de overdrachtsbelasting. Er zijn een paar zaken waar je goed rekening mee moet houden. Aan de hand van een paar […]
Lees meerGoedkoop wonen
Hoe kan je nu goedkoop wonen in deze tijd? Goedkoop wonen kan met een voordelige hypotheek die je in 40 jaar aflost. Standaard hypotheken los je af in 30 jaar. Het is logisch dat als je de aflossing over een langere periode kan spreiden dat de maandlasten veel lager zijn. Goedkoper wonen is geregeld. Goedkoop […]
Lees meerFinanciële check nieuwbouw
Een financiële check nieuwbouw of maximale hypotheekscan heb je nodig als jij je wil inschrijven voor een nieuwbouwproject. Door loting wordt er bepaald of je een kans maakt maar er wordt eerst gekeken naar de haalbaarheid van je hypotheek. Kan jij de nieuwbouw woning (of bestaande woning ) wel financieren? Onze haalbaarheidsscan of haalbaarheidstoets heb […]
Lees meerHuurprijs of hypotheeklast
Kies jij voor stijgende huurprijs of hypotheeklast. Je betaald 2 keer zoveel aan huur dan aan hypotheek en je kan niet kopen? Dat kan anders als je maar wil. Sinds 2021 hebben wij al tientallen hypotheken gedaan en huurders zijn tevreden. Betaal minder dan de helft door samen met 4 personen een huis te kopen […]
Lees meer