Blog
Belachelijke huizenprijzen
Jij vindt de woningprijzen belachelijk en je vraag je af waarom je zo hoog moet bieden. Wellicht heb je van lexwonen.nl een berekening gehad hoeveel je zou kunnen bieden. Misschien ben jij geschrokken van andere huizenzoekers die jou vertellen over absurde huizenprijzen. Waarom belachelijk bod doen op huis De vraag naar woningen is gigantisch maar […]
Lees meerOverwaarde gebruiken voor tweede huis
Zoek jij een tweede huis of vakantiewoning? Slim je overwaarde gebruiken om tweede huis te kopen. Super lage hypotheekrente zorgt voor lagere maandlasten. Winst op huidige woning gebruiken voor vakantiehuis of tweede woning. Tweede huis kopen met overwaarde Een recreatiewoning of tweede woning kopen gaat prima met de overwaarde die je de laatste jaren hebt […]
Lees meerMaximale hypotheek is laagste bedrag van LTI en LTV
Hoeveel bedraagt mijn maximale hypotheek? Wat je maximaal kan lenen is het laagste bedrag tussen de hypotheek op inkomen (LTI) en de hypotheek op woningwaarde (LTV). Wat is LTI en LTV? LTI betekend Loan to Income. Wat wil LTI zeggen in de hypotheekberekening. Loan to Income is een maximale hypotheekberekening puur gebaseerd op jouw inkomen. […]
Lees meerOverwaarde opnemen
Overwaarde huis opnemen en leuke dingen doen die je altijd al hebt willen doen. Verzilveren van het geld dat in de stenen zit kan op meerdere manieren. Waarde van je huis inwisselen voor cash zodat je ruimer kan leven. Wellicht om tevens iemand wat te schenken. Lexwonen adviseert meestal om een ander huis te kopen. […]
Lees meerOverwaarde verzilveren of huis verkopen
Steeds vaker nemen ouderen een verzilverhypotheek ook wel een opeethypotheek genoemd. Heb je wel eens overwogen om het huis te verkopen, kleiner te gaan wonen en het vrijgekomen geld te gebruiken voor leuke dingen? Wat gebeurd er met een seniorenhypotheek of opeethypotheek? In grote lijnen gebeurd het volgende. Je leent geld met de woning, lees […]
Lees meerMaximale hypotheek berekenen
Jouw maximale hypotheek berekenen kan alleen als je alles weet over je inkomen en de waarde van jouw aan te kopen huis. De hypotheek mag nooit hoger zijn dan 100% van taxatiewaarde. Wil jij weten hoeveel je kan lenen en wil jij het bod weten van jouw droomhuis? Bereken hier en lees de tips hoe […]
Lees meerHoe kunnen ouders helpen bij hypotheek
Vanaf 2022 kunnen kinderen alleen nog maar een huis kopen als ze geholpen worden door hun ouders door het schenken van geld of door hun eigen woning aan kinderen te verkopen. Lees hier de regels en tips hoe ouders de kinderen kunnen helpen. Maak eerst een berekening hoeveel er geleend kan worden. Regeltjes als ouders […]
Lees meerHypotheeklasten berekenen
Met het berekenen van de hypotheeklasten gaat iedereen uit van aflossen in 30 jaar. Goedkoopste hypotheek is aflossen in wellicht 50 jaar. Ga nu jouw hypotheeklasten berekenen en lees hoe lexwonen omgaat met hypotheekberekening en aflossingsstrategie in 60 jaar. Voorbeeld hypotheeklasten berekenen Stel je hebt € 350.000,- aan hypotheek nodig. Je gaat naar een hypotheekadviseur […]
Lees meerHypotheek aflossen in 60 jaar
De zin en onzin om een hypotheek af te lossen in 30 jaar. Hypotheek aflossen in 60 jaar kan ook en het bespaard je veel op de maandlasten. Ga jij nu naar de bank dan berekend men jouw hypotheek op basis van 30 jaar annuïtaire aflossing in 30 jaar. Verschrikkelijke hoge maandlasten, al helemaal nu […]
Lees meerHypotheek van € 500.000,-
Hieronder geef ik je twee voorbeelden van een annuïteitenhypotheek en twee van een lineaire hypotheek, allemaal gebaseerd op een lening van € 500.000,- met een vaste rente van 4%. Ik laat je zien hoe de maandlasten en aflossingen eruitzien bij een looptijd van 30 jaar en 20 jaar, zodat je een goed beeld krijgt van […]
Lees meer