Menu

Hypotheekadviseur Veenendaal

Ben jij een starter in Veenendaal met te weinig eigen geld om een huis te kopen?

Bereken hypotheek

  • Bereken online uw maximale hypotheek tot 4 inkomens.


    Alle velden gemarkeerd met een * zijn verplicht in te vullen.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Hypotheekadviseur Veenendaal
Hypotheekadviseur Veenendaal

Bespaar € 9.000,- eigen geld en maak snel online die berekening, direct antwoord.

Overtuig je zelf, vul ook adresgegevens in van je aan te kopen huis i.v.m. marktwaarde

Wat kunnen wij voor u betekenen als hypotheekadviseur in de regio Veenendaal?

Waarde woningen i.v.m. eigen geld.

  • Geef de adresgegevens door van uw droomwoning. U ontvangt direct online de woningwaarde en uitslag eigen geld.


    Alle velden gemarkeerd met een * zijn verplicht in te vullen.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Besparing van € 9.000,-  aan eigen geld in hypotheek
  • Wij regelen een familiehypotheek en vriendenhypotheek
  • Aankoop en hypotheekadvies totaalpakket in Veenendaal
  • Met 4 personen hypotheek mogelijk

Maak snel online de berekening hoeveel u kan lenen, direct antwoord.

Hypotheekadvies Veenendaal

Hypothecair advies en financieel advies zodat starters GEEN EIGEN middelen of minder eigen middelen nodig hebben in Veenendaal. Elke twee jaar een lagere hypotheekrente zonder kosten mogelijk.

Een hypotheekadviseur in Veenendaal doet meer dan alleen geld ophalen bij de bank. Kadastraal onderzoek van uw droomwoningen en regelen koopakte en ontbindende voorwaarden.

Een Veenendaal Hypotheek bestaat uit een totaalpakket aan werkzaamheden die van belang zijn voor een hypotheek. Een hypotheek met 3 of 4 personen zorgt er voor dat u toch een huis kan kopen in Veenendaal. Riant wonen is mogelijk.

Door méér inkomen eindelijk een eigen huis haalbaar. Lees ook hier verder……

Goedkope hypotheek Veenendaal

U bent al bij de bank en hypotheekketens geweest en de conclusie is dat u ONGEVEER € 9.000 AAN EIGEN GELD NODIG HEEFT om de hypotheek te kunnen krijgen.

Via Lex Wonen heeft u een goedkopere hypothecaire lening in Veenendaal omdat wij anders werken.

Hypotheekadviseur Veenendaal
Hypotheekadviseur Veenendaal

Financieel advies in Veenendaal zodat u zonder eigen middelen een huis kan kopen. De huizen op de Salamander, Petenbos, Dragonder Noord en Zuid en Veenendaal Zuid zijn de wijken waar u over het algemeen een hypotheek kan krijgen zonder eigen geld.

Onze gratis waardebepaling van uw droomhuis en onze onderhandelingen zorgen voor een geslaagde AANKOOP ZONDER EIGEN GELD IN DE HYPOTHEEK. 

Hypotheekadvies Veenendaal 

Hypotheekadvies Veenendaal zodat u ALLE KOSTEN KAN MEEFINANCIEREN. Unieke mogelijkheid geboden voor starters die geen spaargeld hebben en toch hun eerste huis willen kopen in Veenendaal.

Als hypotheekcoach in Veenendaal helpen wij u naar uw eerste eigen woning zonder eigen inbreng. Juist in Veenendaal is het fantastisch hypotheken. Op het moment dat er een huis te koop staat is de waarde vaak hoger dan de prijs waar u de woning voor aankoopt.

Financiering hypotheek in Veenendaal

Hieronder een voorbeeld van Martin en Miranda die in juni 2018 een huis kochten op de Colijnstraat in Veenendaal voor € 250.000 kosten koper met een marktwaarde van € 260.000.

Aankoopkosten

Koopsom woning k.k.           € 250.000

Overdrachtsbelasting            €      5.000

Leveringsakte                         €          550

—————————————————————–

Totale aankoopkosten          € 255.550

Financieringskosten

Kosten Hypotheekakte          €       550

Taxatiekosten                          €       600

Advieskosten                           €    1.495

Bemiddeling geldlening         €    1.495

Kosten Bankgarantie              €       250

Totale Financ. kosten           €   4.390

———————-

Overige kosten

Overl. verzekering 2x              €      790

Kadaster werkzaamheden     €      795

Totale overige kosten           €   1.585

———————-

Hypotheekbehoefte        €  261.525

Waarde woning                €  260.000

——————–

Eigen geld in Hypotheek   €    1.525

In bovenstaand voorbeeld ziet u dat een bedrag van € 1.525,-  in de hypotheek moet inbrengen. Uw hypotheek mag namelijk nooit hoger zijn dan de taxatiewaarde van het huis.
In de praktijk is het mogelijk dat deze bedragen anders uitvallen. Via uw hypotheekadviseur of hypotheekketen zal uw eigen geld ongeveer € 11.525,- bedragen, u krijgt daar namelijk niet meer hypotheek dan de aankoopsom van de woning. Alle bijkomende kosten zal u daar met eigen geld moeten betalen.

Omdat Lex Wonen u helpt van aankoop tot notaris heeft u geen of weinig eigen geld nodig.
Hypotheekkosten meefinancieren kan indien persoonlijke situatie het toe staat en indien huis voor minder dan de marktwaarde wordt aangekocht.

Omdat wij tevens erkend aankoopbemiddelaar zijn en dus kennis hebben van de woningmarkt  en hypotheken in Veenendaal kan u zonder spaargeld een huis kopen. Wilt u lekker veel lezen over het aankopen van een woning en eigen geld?

Wat anderen schrijven over Lex Wonen

Vanaf  juni 2018 kunnen klanten een review achterlaten op onze website. Een beoordeling van bestaande klanten wordt vaak bekeken. Ongeveer 275 mensen per dag bezoeken onze website en 40% leest wat anderen van ons vinden.

Voorbehoud financiering dekt niet alles

Het verhaal van: ” maar we kopen onder voorbehoud van financiering” dat kan niet als u een huis koopt. Tijdens uw bod moeten alle voorbehouden genoemd worden. Als u tijdens het hypotheekproces zaken wil wijzigen dan lukt dat meestal niet. Duidelijke uiteenzetting en duidelijke vermelding van belangrijke zaken in de koopakte is van belang om zaken goed geregeld te hebben.

Wel of niet vermelden in koopakte

Willen verkopers bepaalde zaken niet in de koopakte hebben staan zoals: voorbehoud € 2000 maximaal aan eigen geld dan moeten we anders werken. Direct taxatierapport regelen zodat direct duidelijk is of een huis kopen zonder eigen geld hier lukt.

Huis kopen met familie

Wilt u misschien in Veenendaal samen met familie een huis kopen lees dan hier verder… 

Doordat het steeds lastiger wordt om alleen een woning te kopen in Veenendaal Gaan familieleden samen een huis kopen.

Hypotheek Veenendaal en trefzekere Toetsen

Hypotheek consulent Veenendaal zegt meer hypotheek mogelijk door onze aankoopbemiddeling Toets, BKR Status Toets en Hypotheek Toets. Hoge hypotheek zekerheid indien we alle stappen hebben doorlopen. Compleet advies en alles onder één dak. Meer woongenot, koop een huis onder de marktwaarde in Veenendaal zodat eigen geld minder van belang is.

Heeft u een WAJONG uitkering of heeft u geen vaste baan? Onder voorwaarden is een hypotheek in Veenendaal mogelijk. Weer één stap dichter bij een hypotheek in Veenendaal met minder eigen geld.

U heeft binnen 1 minuut meer zekerheid DOOR DE DRIE BELANGRIJKSTE TOETSEN. Komt u niet door één van deze toetsen dan kunnen we deze problemen eerst oplossen.

Hypotheek met negatieve  BKR soms mogelijk in Veenendaal

Heeft u een negatieve BKR codering?  Heeft u een A codering met of zonder een H? Meestal is het toch mogelijk om een lening te krijgen via ons. Heeft u een mooi huis gezien? Wij gaan vooraf met de bank in overleg.

Het gaat altijd om het totale plaatje. U zal moeten uitleggen hoe het een en ander is gelopen. Soms zijn er mogelijkheden om met een negatieve BKR een huis te kopen.

Het is wel belangrijk dat dit krediet reeds is afgelost. Ook is het belangrijk dat de BKR niet vol staat met leningen. De bank moet  kunnen zien dat het een ongeluk was.
Ook een bestendig inkomen is van belang.

Twijfelt u over uw situatie overleg dan met uw financieel adviseur Veenendaal of een hypotheek bij u past.

 

Hypotheekadvies Veenendaal

Hypothecair advies Veenendaal is er speciaal voor mensen die weinig eigen geld kunnen neerleggen om een huis te kopen.
Financiële zekerheid in alle omstandigheden is zeker belangrijk maar Lex Wonen doet daar nog een schepje boven op.

Omdat wij het hypotheekadvies in combinatie met de aankoopbemiddeling willen regelen is er minder eigen vermogen nodig zodat klanten ook meer geld op zak houden.
Het vereist zowel financiële kennis als marktwaarde kennis.
Extra hypotheek minder eigen vermogen nodig.

 

Te weinig inkomen voor een hypotheek in Veenendaal

Heeft u een huis gezien en uw inkomen is te laag voor een hypothecaire lening in Veenendaal dan zijn er nog wel een paar opties.

  • Inkomensverhoging binnen 6 maanden kunnen wij meenemen.
  • Starterslening in Veenendaal.
  • Schenkingen.

Veel eigen geld nodig via uw bank of tussenpersoon?

Bent u net bij de bank geweest?
U schrok geweldig omdat u veel eigen geld in de hypotheek moest stoppen terwijl u genoeg inkomen heeft?
Al het spaargeld nodig om een huis te kopen in Veenendaal?
Bel ons gewoon 6 dagen per week vanaf 05.30 uur tot 21.30 uur.

Wij gaan u helpen zodat ook voor u een huis kopen zonder eigen geld mogelijk wordt in Veenendaal.
Kennis van de huizenmarkt en hypotheken is van belang om een huis te kopen zonder uw eigen vermogen aan te spreken in Veenendaal.
Om een juiste berekening te geven hebben wij in het begin minimaal uw werkgeversverklaring en salarisstrook nodig.

De woningprijzen in de regio lopen op. Toch kunnen wij veel voor u betekenen als hypotheekadviseur Veenendaal.

Betalingsverplichtingen

Denk aan alimentatie, kredieten etc. Vervolgens gaan wij kijken naar uw BKR opgave die u zelf via de bkr heeft opgevraagd. Iedereen denkt dat er niets bijzonders staat.

De helft van de klanten hebben het echt mis. Roodstand en kredieten staan er vaak op. Helaas gebeurd het ook soms dat er een negatieve BKR registratie vermeld staat.
Met een negatieve registratie kan je niets krijgen. Met een krediet kan u wel een hypotheek krijgen maar let op!

Elke euro krediet die je hebt krijg je ongeveer 5 euro minder hypotheek. Als is het saldo van het krediet € 200 maar de limiet bedraagt € 4000, u ontvangt dan een slordige € 22.000 minder hypotheek. Limiet is meestal de oorspronkelijke hoofdsom.

 

Wat is specialiteit Lex Wonen?

  • een koopovereenkomst met ontbindende voorwaarden.
  • een huis kopen met familie.
  • de marktwaarde bepalingen i.v.m. aankoop huis.
  • een bouwkundige keuring.(Altijd doen!)
  • Huis kopen na pensioen.

Door onze werkzaamheden als erkend  aankoopbemiddelaar in Veenendaal helpen wij u met de aankoop van de woning. Hierdoor koopt u de woning onder de marktwaarde aan en zodoende weinig of geen spaargeld nodig.

 

 Meest gestelde vragen aan Hypotheekadviseur in Veenendaal

  • Schitterend huis gezien in Veenendaal, wat nu?
  • Wat is de marktwaarde van de woning in Veenendaal?
  • Ik heb te weinig eigen geld voor Hypotheek in Veenendaal.
  • Wat zijn de hypotheeklasten per maand?
  • Hoe is het huis bouwkundig?
  • Ik verdien te weinig, kan ik toch een huis kopen in Veenendaal?
  • Huis kopen met broer of zus.
  • Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
  • Hoeveel starterslening kan ik krijgen indien te weinig inkomen?

 

Wij geven u de antwoorden

  • Wij berekenen zowel uw maximale hypotheek als uw hypotheeklasten per maand en geven daar advies over.
  • Mail ons de adresgegevens van uw droomwoning en u ontvangt de laatste verkoopdatum en verkoopsprijs van uw droomhuis.
  • Wij regelen een bouwkundige keuring zodat u weet welke kosten u heeft in de toekomst.
  • Geen of weinig eigen geld nodig door de werkzaamheden van uw Hypotheekadviseur.
  • Te weinig inkomen, wellicht een starterslening en startershypotheek en goedkopere aankoop.

Voor al deze vragen en antwoorden kan u uw hypotheekadviseur Veenendaal direct bellen van 05.30 uur tot 21.00 uur.
Zoekt u een werkgeversverklaring om te laten invullen door de werkgever zie hieronder.

Werkgeversverklaring leeg

Hieronder vindt u tevens onze algemene voorwaarden, dienstverleningsdocumenten en de dienstenwijzers in verband met
hypotheekadvies Veenendaal en aankoopbemiddeling. In deze documenten staan vermeld:

  • Wie zijn wij?
  • Wat doen wij?
  • Hoe zijn wij bereikbaar?
  • Waar zitten wij?
  • Wat kost het?
  • Onze vergunningen.
  • Algemene voorwaarden.

DVD 2018 Dienstenwijzer en algemene voorwaarden

Deze documenten hoeven niet specifiek uw situatie te zijn. Het geeft een beeld van al onze werkzaamheden, de kosten en de voorwaarden. U ontvangt deze documenten ook voordat wij samen met u aan de slag gaan met een huis kopen en de hypotheek in Veenendaal.

De te verrichtten werkzaamheden zullen aangevinkt worden in de dienstverleningsopdracht. Op deze wijze weet u exact welke werkzaamheden wij voor u doen en wat de kosten zijn. Door onze werkzaamheden kan u deze kosten vaak meefinancieren, ook in 2019.

Hypotheek voor arbeidsongeschikten

Geheel of gedeeltelijk arbeidsongeschikt? Een hypotheek terwijl u arbeidsongeschikt bent is zeker mogelijk via Lex Wonen.

 

Hypotheekadvies bij uw Financieel adviseur Veenendaal

Wilt u onze hulp bij de aankoop van een huis en hypothecair advies zodat u extra hypotheek ontvangt?
Wilt u misschien meer weten over de mogelijkheden van een starterslening?

Bereken hypotheek

  • Bereken online uw maximale hypotheek tot 4 inkomens.


    Alle velden gemarkeerd met een * zijn verplicht in te vullen.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp chat